プレサンスロジェ西九条パークフロント
大阪府大阪市此花区西九条６丁目１－１６ | 築4年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ西九条パークフロント | 2022 | - | - | - |
| グランドメゾン西九条BIO | 2009 | - | - | - |
| ライジングコートベイシティ西九条ノース | 2009 | 44戸 | 57.0万 | 1,580万 |
| パークホームズ西九条リバー | 2006 | 63戸 | 73.7万 | 4,898万 |
| シャトー西九条 | 1972 | 24戸 | 20.0万 | 980万 |
| サントピア西九条２ | 1996 | 38戸 | - | - |
| ルモン西九条 | 1983 | 169戸 | 24.5万 | 1,500万 |
| ザグランドグレイス大阪西九条 | 2026 | 209戸 | - | - |
| サンコーフィラン西九条 | 2000 | 42戸 | 51.1万 | 3,580万 |
| エスリード西九条レジデンス | 2018 | 84戸 | 66.8万 | 1,630万 |
| エクスクルーシブレジデンス西九条 | 2008 | 56戸 | 64.4万 | 1,500万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 48.58㎡ | 90.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 5,490万円 | 65.03㎡ | 84.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,790万円 | 67.16㎡ | 86.2万円 | 2LDK | - | 南東 |
大阪市此花区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,521円 | 478 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 2,037円 | 195 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,625円 | 55 |
| 2LDK | 9.2万円 | 1,901円 | 59 |
| 3LDK+ | 15.5万円 | 1,989円 | 91 |