ピアース尾山台
東京都世田谷区等々力5丁目17-9 周辺地図は こちら | 築17年 | 27戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は162.9万円。周辺エリア平均（115.8万円）を40.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を65.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万160万130万100万
201220162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の102.7万/㎡から2025年は167.4万/㎡へ、13年間で63.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
9,829万 |
8,100万 |
11,816万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力5丁目17-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.00m² ～ 75.75m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
118.2万 |
115.7万 |
105.6万 |
131.8万 |
132.2万 |
134.2万 |
151.4万 |
167.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
10,900万 |
162.89万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
11,500万 |
171.85万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,480万 |
151.43万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,980万 |
134.19万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
7,580万 |
132.55万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,380万 |
131.79万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,380万 |
131.79万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,000万 |
105.62万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
115.72万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
115.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
120.43万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
118.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,680万 |
101.39万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,780万 |
102.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
160,000円 |
2,857円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。