レリア東向島

東京都墨田区東向島6丁目53-17 | 築17年 | 26戸

推定相場

レリア東向島

売買㎡単価の推移

90万70万50万

201420162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の48.8万/㎡から2025年は79.5万/㎡へ、11年間で62.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・11件）で、平均4,939万円です。3LDKが最も高く平均4,939万円、2LDKは平均4,101万円です。

1SLDK

5件

4,333万

2LDK

8件

4,101万

3LDK

11件

4,939万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	4,333万	3,939万	4,780万
2LDK	8件	4,101万	3,259万	4,605万
3LDK	11件	4,939万	3,879万	5,520万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は63.7万円で、1-3階（57.3万円）と比べて6.4万円（+11.2%）高くなっています。

1-3階

57.3万/㎡

5件

4-7階

63.7万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都墨田区東向島6丁目53-17
築年月	2009年5月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
専有面積	46.50m² ～ 62.13m²
分譲会社	トラスト・ファイブ
施工会社	南海辰村建設
管理会社	双日ライフワン
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東向島駅

東武伊勢崎線

徒歩5分

学区情報

小学校

八広小学校

中学校

吾嬬第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レリア東向島	2009	26戸	79.5万	4,780万
レピュア東向島	2019	19戸	119.6万	3,300万
ライオンズシティ東向島	2005	64戸	80.2万	4,990万
アイルプレミアム向島	2022	34戸	-	-
東向島ダイヤモンドマンション	2006	42戸	87.6万	5,980万
セザール向島	2002	46戸	102.0万	7,580万
アイルイムーブル向島	2015	90戸	120.0万	4,998万
レジェイド東向島	2014	37戸	84.0万	4,780万
ルフレプレミアム向島	2020	22戸	-	-
アイル東京向島	2010	87戸	92.5万	2,080万
マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ	2018	32戸	95.6万	2,480万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
1SLDK	54.7万	54.4万	-	-	-	-	-	79.5万
3LDK	-	53.1万	-	78.8万	75.5万	74.4万	74.4万	-
2LDK	67.5万	64.9万	59.1万	-	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1SLDK	60㎡〜	4,780万	79.47万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	55㎡〜	4,350万	74.41万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	55㎡〜	4,350万	74.41万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	55㎡〜	4,350万	74.41万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	60㎡〜	4,580万	75.55万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	60㎡〜	4,780万	78.84万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	50㎡〜	3,090万	59.97万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,998万	58.18万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,200万	53.12万/㎡
2018年5月	高層	2LDK	50㎡〜	3,450万	66.83万/㎡
2018年5月	中層	1SLDK	60㎡〜	3,290万	54.7万/㎡
2018年4月	高層	2LDK	50㎡〜	3,250万	62.95万/㎡
2018年11月	中層	1SLDK	60㎡〜	3,250万	54.04万/㎡
2017年8月	高層	2LDK	50㎡〜	3,500万	67.8万/㎡
2017年2月	高層	2LDK	50㎡〜	3,500万	67.8万/㎡
2017年11月	高層	2LDK	50㎡〜	3,450万	66.83万/㎡
2017年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	3,290万	54.7万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	56.18万/㎡
2016年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	3,290万	54.7万/㎡
2015年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,880万	55.89万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	59.23万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	55㎡〜	2,780万	47.56万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	55㎡〜	2,880万	49.27万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	55㎡〜	2,900万	49.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。