マンション土地一戸建て
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アイルプレミアム向島

東京都墨田区東向島6丁目49-4 | 築4年 | 34戸

推定相場
アイルプレミアム向島
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

18万15万12万9万6万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の112,379円から2025年には101,412円へ、9.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の27%・7件)で、平均4,374万円です。3LDKが最も高く平均6,756万円、1DKは平均3,263万円です。
1LDK
7件
4,374万
1LDK+S
4件
5,180万
1DK
2件
3,263万
3LDK
4件
6,756万
2LDK
4件
4,422万
1K
5件
3,320万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 4,374万 3,400万 5,114万
1LDK+S 4件 5,180万 4,643万 5,700万
1DK 2件 3,263万 2,925万 3,600万
3LDK 4件 6,756万 6,353万 7,059万
2LDK 4件 4,422万 3,568万 5,882万
1K 5件 3,320万 2,992万 3,714万

物件概要

所在地東京都墨田区東向島6丁目49-4
築年月2022年5月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数34戸
分譲会社NST
施工会社福子工務店
管理会社メイプルリビングサービス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東向島駅
東武伊勢崎線
徒歩4分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイルプレミアム向島 2022 34戸 - -
セザール向島 2002 46戸 102.0万 7,580万
アイルイムーブル向島 2015 90戸 120.0万 4,998万
ルフレプレミアム向島 2020 22戸 - -
スカイコート向島第2 1988 47戸 60.0万 990万
レリア東向島 2009 26戸 79.5万 4,780万
アイル東京向島 2010 87戸 92.5万 2,080万
東向島ダイヤモンドマンション 2006 42戸 87.6万 5,980万
朝日シティパリオ東向島 1998 86戸 78.4万 5,090万
コスモタワー向島 1989 56戸 - -
セジョリ墨田イースト 2018 25戸 99.3万 2,670万

賃貸データ分析(67件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の75%)で、平均月額93,380円。2DKなら月額151,412円が相場です。
1K
93,380円
74,000〜109,000円
2DK
151,412円
144,000〜159,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
37件
10〜15万
18件
15〜20万
9件
全 67 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 2DK 40㎡〜 154,000円 3,743円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,717円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,717円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,837円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,682円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 3,606円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,291円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 3,817円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,606円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,605円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 3,817円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,600円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,664円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 98,000円 3,798円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,798円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,484円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,065円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,798円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 3,817円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 3,817円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,721円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,664円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,329円/㎡
2024年5月 中層 2DK 40㎡〜 145,000円 3,552円/㎡
2024年2月 中層 2DK 45㎡〜 155,000円 3,390円/㎡
2024年2月 中層 2DK 40㎡〜 145,000円 3,546円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,865円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,794円/㎡
2024年11月 中層 2DK 45㎡〜 159,000円 3,402円/㎡
2024年10月 中層 2DK 40㎡〜 150,000円 3,675円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。