ルフレプレミアム向島
東京都墨田区東向島6丁目38-2 | 築6年 | 22戸
賃料の推移
16万15万14万13万12万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は140,500〜145,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・8件）で、平均3,004万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,756万円、１ＤＫは平均2,995万円です。
２ＬＤＫ
4,479万
8件
１Ｋ
3,004万
8件
１ＤＫ
2,995万
5件
１ＬＤＫ
4,298万
7件
３ＬＤＫ
6,756万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,189万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,479万 | 3,568万 | 6,353万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,004万 | 2,579万 | 3,459万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,995万 | 1,700万 | 4,000万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,298万 | 3,400万 | 4,970万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,756万 | 6,353万 | 7,059万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,189万 | 5,189万 | 5,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目38-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-06（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東向島駅
東武伊勢崎線
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徒歩10分
京成曳舟駅
京成押上線
学区情報
小学校
墨田区立第三寺島小学校
中学校
墨田区立寺島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルフレプレミアム向島 | 2020 | 22戸 | - | - |
| アイルイムーブル向島 | 2015 | 90戸 | 120.0万 | 4,998万 |
| アイル東京向島 | 2010 | 87戸 | 92.5万 | 2,080万 |
| セザール向島 | 2002 | 46戸 | 102.0万 | 7,580万 |
| 朝日シティパリオ東向島 | 1998 | 86戸 | 78.4万 | 5,090万 |
| コスモタワー向島 | 1989 | 56戸 | - | - |
| 東向島ダイヤモンドマンション | 2006 | 42戸 | 87.6万 | 5,980万 |
| グラントゥルース東向島 | 2008 | 35戸 | 89.6万 | 3,790万 |
| ラフィーネデュオ | 2006 | 134戸 | 76.7万 | 7,490万 |
| アイルプレミアム向島 | 2022 | 34戸 | - | - |
| スカイコート向島第２ | 1988 | 47戸 | 60.0万 | 990万 |
賃貸データ分析（49件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額135,755円。
2DK
125,000〜151,000円
135,755円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
47件
15〜20万
2件
全 49 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2DK | 35㎡〜 | 151,000円 | 3,852円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2DK | 35㎡〜 | 150,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2DK | 35㎡〜 | 144,000円 | 3,674円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2DK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 144,000円 | 3,674円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 145,000円 | 3,699円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 2DK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2DK | 35㎡〜 | 134,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 133,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 136,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 134,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 137,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 132,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 2DK | 35㎡〜 | 132,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 2DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2DK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,189円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2DK | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 2DK | 35㎡〜 | 127,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 2DK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,189円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,189円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 2DK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,265円/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。