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レピュア東向島

東京都墨田区東向島6丁目53-2 | 築7年 | 19戸

推定相場
レピュア東向島
最新データ
2024年7月
売買4件 / 賃貸95件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は119.6万円。周辺エリア平均（94.4万円）を26.7%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を24.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

13万11万9万7万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の88,711円から2025年には100,400円へ、13.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の22%・8件）で、平均4,534万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,737万円、1DKは平均2,656万円です。
２ＬＤＫ
7件
4,433万
１ＬＤＫ
8件
4,534万
１ＬＤＫ＋Ｓ
3件
5,359万
１Ｋ
7件
3,091万
３ＬＤＫ
3件
6,737万
１ＤＫ
4件
3,293万
1DK
4件
2,656万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 7件 4,433万 3,568万 6,353万
１ＬＤＫ 8件 4,534万 3,400万 6,188万
１ＬＤＫ＋Ｓ 3件 5,359万 5,189万 5,700万
１Ｋ 7件 3,091万 2,579万 4,219万
３ＬＤＫ 3件 6,737万 6,353万 7,059万
１ＤＫ 4件 3,293万 2,925万 3,900万
1DK 4件 2,656万 2,141万 3,405万

物件概要

所在地東京都墨田区東向島6丁目53-2
築年月2019年4月（築7年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数19戸
専有面積27.00m² ～ 27.60m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東向島駅
東武伊勢崎線
徒歩5分

学区情報

小学校
墨田区立八広小学校
中学校
墨田区立吾嬬第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レピュア東向島 2019 19戸 119.6万 3,300万
ライオンズシティ東向島 2005 64戸 80.2万 4,990万
レリア東向島 2009 26戸 79.5万 4,780万
レジェイド東向島 2014 37戸 84.0万 4,780万
コスモ東向島サウスビューコート 2005 40戸 83.0万 6,499万
東向島ダイヤモンドマンション 2006 42戸 87.6万 5,980万
セザール向島 2002 46戸 102.0万 7,580万
ルクシェール東向島 2016 24戸 109.3万 2,490万
アイルイムーブル向島 2015 90戸 120.0万 4,998万
アイルプレミアム向島 2022 34戸 - -
ルフレプレミアム向島 2020 22戸 - -

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202220232024
1DK 86.0万 78.3万 119.6万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 7〜8階 1DK 25㎡〜 3,300万 119.57万/㎡
2023年6月 1〜2階 1DK 25㎡〜 1,980万 73.34万/㎡
2023年4月 1〜2階 1DK 25㎡〜 2,250万 83.34万/㎡
2022年7月 3〜4階 1DK 25㎡〜 2,350万 86.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の98%）で、平均月額89,796円。1DKなら月額89,796円が相場です。
1K
88,000円
86,000〜90,000円
1DK
89,796円
82,000〜119,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
93件
10〜15万
2件
全 95 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 7〜8階 1DK 25㎡〜 93,000円 3,404円/㎡
2025年3月 1〜2階 1DK 25㎡〜 87,000円 3,152円/㎡
2025年2月 3〜4階 1DK 25㎡〜 119,000円 4,312円/㎡
2025年2月 3〜4階 1DK 25㎡〜 89,000円 3,258円/㎡
2025年1月 3〜4階 1DK 25㎡〜 114,000円 4,130円/㎡
2024年7月 3〜4階 1DK 25㎡〜 91,000円 3,297円/㎡
2024年3月 7〜8階 1DK 25㎡〜 89,500円 3,276円/㎡
2024年1月 1〜2階 1DK 25㎡〜 90,000円 3,304円/㎡
2023年9月 3〜4階 1DK 25㎡〜 89,000円 3,225円/㎡
2023年8月 3〜4階 1DK 25㎡〜 85,000円 3,111円/㎡
2023年7月 1〜2階 1DK 25㎡〜 90,000円 3,304円/㎡
2023年3月 1〜2階 1DK 25㎡〜 84,000円 3,084円/㎡
2023年3月 9〜10階 1DK 25㎡〜 91,000円 3,297円/㎡
2023年2月 3〜4階 1DK 25㎡〜 84,500円 3,093円/㎡
2023年2月 3〜4階 1DK 25㎡〜 90,000円 3,261円/㎡
2023年11月 5〜6階 1DK 25㎡〜 95,000円 3,442円/㎡
2023年10月 3〜4階 1DK 25㎡〜 90,000円 3,261円/㎡
2022年9月 3〜4階 1DK 25㎡〜 85,000円 3,111円/㎡
2022年8月 3〜4階 1DK 25㎡〜 89,000円 3,225円/㎡
2022年5月 5〜6階 1DK 25㎡〜 89,000円 3,258円/㎡
2022年1月 9〜10階 1DK 25㎡〜 91,000円 3,297円/㎡
2022年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 86,000円 3,116円/㎡
2022年11月 1〜2階 1DK 25㎡〜 83,000円 3,047円/㎡
2022年11月 1〜2階 1DK 25㎡〜 82,000円 3,010円/㎡
2022年11月 5〜6階 1DK 25㎡〜 89,000円 3,258円/㎡
2022年11月 5〜6階 1DK 25㎡〜 95,000円 3,442円/㎡
2022年11月 7〜8階 1K 25㎡〜 90,000円 3,261円/㎡
2021年8月 1〜2階 1DK 25㎡〜 85,000円 3,120円/㎡
2021年6月 9〜10階 1DK 25㎡〜 91,000円 3,297円/㎡
2021年6月 1〜2階 1DK 25㎡〜 88,000円 3,230円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。