ザブランディス市川菅野
千葉県市川市菅野2丁目14-17 | 築17年 | 39戸
最新データ
2021年11月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.7万円。周辺エリア平均（67.7万円）を0.0%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）を30.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201320142016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の60万/㎡から2021年は67.7万/㎡へ、8年間で12.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均5,437万円です。2LDKが最も高く平均5,437万円、2SLDKは平均5,123万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
5,437万 |
4,680万 |
6,474万 |
| 2SLDK |
4件 |
5,123万 |
4,852万 |
5,265万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市菅野2丁目14-17 |
|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.73m² ～ 96.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 京成電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
63.1万 |
52.1万 |
54.9万 |
- |
- |
67.7万 |
| 2SLDK |
51.0万 |
50.8万 |
- |
- |
53.9万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.67万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,750万 |
53.87万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
55.9万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,290万 |
54.88万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,050万 |
50.46万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.04万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
52.08万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,500万 |
46.51万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.01万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.91万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.23万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。