ベリテージ本八幡
千葉県市川市東菅野1丁目5-13 | 築20年 | 16戸
最新データ
2021年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.2万円。周辺エリア平均（49.3万円）を1.8%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）より3.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201020112013201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の57.2万/㎡から2021年は52.1万/㎡へ、11年間で9.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・3件）で、平均4,943万円です。4LDKが最も高く平均4,943万円、2SLDKは平均3,620万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,922万 |
3,881万 |
3,963万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,620万 |
3,490万 |
3,750万 |
| 2LDK |
3件 |
4,177万 |
3,874万 |
4,524万 |
| 4LDK |
3件 |
4,943万 |
4,596万 |
5,139万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市東菅野1丁目5-13 |
|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.50m² ～ 86.73m² |
|---|
| 分譲会社 | タクトプレイス |
|---|
| 施工会社 | オリエンタル建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
51.1万 |
- |
47.7万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,750万 |
53.94万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
50.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
57.94万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
55.81万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
45.25万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,300万 |
50.15万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.87万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.48万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.79万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
51.09万/㎡ |
| 2010年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。