サングランデ本八幡
千葉県市川市八幡3丁目12-20 | 築6年 | 25戸
📊 分析: 2021年の87.8万/㎡から2025年は89.6万/㎡へ、4年間で2.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
6,126万 |
5,870万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市八幡3丁目12-20 |
|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.67m² ～ 86.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 京成電鉄 三信住建 |
|---|
| 施工会社 | 菊池建設 |
|---|
| 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サングランデ本八幡 |
2020 |
25戸 |
89.5万 |
6,280万 |
| メゾン本八幡 |
1974 |
22戸 |
29.6万 |
2,680万 |
| ハピネス本八幡 |
1973 |
16戸 |
33.9万 |
1,300万 |
| ミオカステーロ本八幡 |
2005 |
38戸 |
80.5万 |
4,980万 |
| メゾン平田 |
1990 |
14戸 |
85.4万 |
16,800万 |
| 本八幡キャピタルタワー |
1999 |
113戸 |
88.6万 |
10,998万 |
| 大東ビル |
1979 |
12戸 |
- |
- |
| グローベル本八幡プレミアム |
2023 |
49戸 |
139.4万 |
4,480万 |
| アクス本八幡 |
1997 |
87戸 |
88.3万 |
5,899万 |
| ナイスアーバン本八幡 |
1998 |
36戸 |
91.7万 |
5,499万 |
| ライオンズマンション市川第５ |
1983 |
22戸 |
54.5万 |
2,530万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
87.8万 |
91.7万 |
89.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
89.55万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
91.69万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,100万 |
86.9万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,100万 |
86.9万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
89.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。