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フェニックスハイツ桜川

大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-23 | 築37年 | 21戸

賃料の推移

20万16万12万8万4万
201320152018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の78,333円から2023年には86,667円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-23
築年月1989年4月（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数21戸
分譲会社都市・建築設計工房
施工会社村本建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜川駅
阪神なんば線 / 近江鉄道本線 / 大阪メトロ千日前線
徒歩2分
🚉
なんば駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ四つ橋線 / 大阪メトロ千日前線
徒歩10分

学区情報

小学校
大阪市立塩草立葉小学校
中学校
大阪市立難波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フェニックスハイツ桜川 1989 21戸 - -
ロイヤルハイツ難波 1980 28戸 37.6万 2,600万
ニューライフ難波 1979 66戸 55.0万 3,480万
カルム難波 1981 38戸 35.7万 1,980万
レオンコンフォート難波ミラージュ 2017 72戸 73.9万 2,000万
セザール難波西 2000 40戸 66.0万 4,280万
レオンコンフォート難波西 2007 46戸 63.9万 1,500万
レオンコンフォート難波リオ 2018 78戸 - -
平成27年築 2015 - 62.8万 3,780万
プレサンス難波WEST 1999 49戸 48.0万 1,000万
リヴィアス難波ソール 2022 43戸 77.8万 1,800万

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の47%）で、平均月額87,400円。3LDKなら月額92,188円が相場です。
1LDK
69,667円
65,000〜75,000円
2LDK
87,400円
65,000〜150,000円
3LDK
92,188円
90,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
30件
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 43 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,466円/㎡
2023年10月 高層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,466円/㎡
2023年10月 高層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,552円/㎡
2022年6月 低層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,441円/㎡
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,429円/㎡
2022年3月 高層 2LDK 40㎡〜 65,000円 1,477円/㎡
2022年2月 高層 2LDK 40㎡〜 70,000円 1,591円/㎡
2022年11月 中層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,429円/㎡
2022年11月 中層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,429円/㎡
2021年4月 低層 1LDK 40㎡〜 65,000円 1,477円/㎡
2021年10月 低層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,466円/㎡
2020年8月 高層 2LDK 40㎡〜 70,000円 1,591円/㎡
2020年7月 高層 2LDK 40㎡〜 75,000円 1,705円/㎡
2020年3月 中層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,508円/㎡
2020年3月 低層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,508円/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,508円/㎡
2019年8月 低層 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,724円/㎡
2019年5月 中層 1LDK 40㎡〜 65,000円 1,477円/㎡
2019年4月 中層 1LDK 40㎡〜 68,000円 1,545円/㎡
2019年4月 低層 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,586円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 40㎡〜 75,000円 1,705円/㎡
2019年11月 低層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,552円/㎡
2018年3月 中層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,429円/㎡
2018年11月 中層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,429円/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,429円/㎡
2017年7月 低層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,466円/㎡
2017年7月 低層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,700円/㎡
2017年4月 高層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,466円/㎡
2017年11月 高層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,466円/㎡
2017年10月 中層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,500円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。