ザテラスアネージュ青葉
茨城県ひたちなか市青葉町14-5 | 築18年 | 61戸
最新データ
2022年2月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は34.0万円。周辺エリア平均（29.3万円）を16.0%上回って、ひたちなか市全体の平均（29.3万円）を16.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2012201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の30.2万/㎡から2022年は34万/㎡へ、10年間で12.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均3,295万円です。3LDKが最も高く平均5,714万円、2LDKは平均3,295万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,758万 |
3,381万 |
6,135万 |
| 2LDK |
4件 |
3,295万 |
2,377万 |
3,920万 |
| 3LDK |
3件 |
5,714万 |
3,782万 |
9,202万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市青葉町14-5 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.67m² ～ 124.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立ライフ |
|---|
| 施工会社 | 鈴縫工業 |
|---|
| 管理会社 | 日和サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
勝田駅
JR常磐線(取手～いわき) / ひたちなか海浜鉄道湊線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザテラスアネージュ青葉 |
2008 |
61戸 |
34.0万 |
2,050万 |
| アネージュ石川パークサイト |
2005 |
45戸 |
32.5万 |
2,480万 |
| サーパス青葉町 |
2002 |
48戸 |
24.6万 |
1,880万 |
| アネージュ石川パークフォート |
2005 |
45戸 |
31.4万 |
2,500万 |
| アネージュ石川ベルテ |
2007 |
40戸 |
31.8万 |
2,980万 |
| アネージュ石川ビスコート |
2007 |
50戸 |
30.7万 |
2,400万 |
| アネージュ石川マークス |
2018 |
47戸 |
45.2万 |
3,900万 |
| アネージュ勝田グランクォーレ |
2013 |
83戸 |
35.3万 |
2,580万 |
| アネージュ勝田エクステージ |
2014 |
83戸 |
33.3万 |
2,500万 |
| アネージュ石川町 |
2004 |
61戸 |
27.4万 |
2,480万 |
| ザレジデンスアネージュ石川 |
2023 |
50戸 |
44.7万 |
3,490万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
28.6万 |
26.9万 |
- |
25.7万 |
34.0万 |
| 3LDK |
30.2万 |
37.3万 |
- |
- |
27.1万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,050万 |
34.03万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.73万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.09万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,620万 |
26.89万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,620万 |
28.59万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,000万 |
37.28万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,764円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,764円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,941円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,118円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。