ザレジデンスアネージュ石川
茨城県ひたちなか市石川町21-1 | 築3年 | 50戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.7万円。周辺エリア平均（37.0万円）を21.0%上回って、ひたちなか市全体の平均（29.3万円）を52.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均4,305万円です。3LDKが最も高く平均4,610万円、2LDKは平均4,305万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
4,305万 |
2,880万 |
5,919万 |
| 3LDK |
3件 |
4,610万 |
3,480万 |
5,175万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市石川町21-1 |
|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.53m² ～ 80.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立リアルエステートパートナーズ |
|---|
| 施工会社 | 秋山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日和サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
勝田駅
JR常磐線(取手～いわき) / ひたちなか海浜鉄道湊線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザレジデンスアネージュ石川 |
2023 |
50戸 |
44.7万 |
3,490万 |
| アネージュ勝田エクステージ |
2014 |
83戸 |
33.3万 |
2,500万 |
| アネージュ勝田グランクォーレ |
2013 |
83戸 |
35.3万 |
2,580万 |
| アネージュ石川町 |
2004 |
61戸 |
27.4万 |
2,480万 |
| アネージュ石川セオリア |
2015 |
54戸 |
46.1万 |
2,980万 |
| アネージュ石川マークス |
2018 |
47戸 |
45.2万 |
3,900万 |
| アネージュ石川パークフォート |
2005 |
45戸 |
31.4万 |
2,500万 |
| アネージュ石川ビスコート |
2007 |
50戸 |
30.7万 |
2,400万 |
| アネージュ石川ベルテ |
2007 |
40戸 |
31.8万 |
2,980万 |
| アネージュ石川プレイヴ |
2021 |
55戸 |
48.2万 |
3,450万 |
| アネージュ石川パークサイト |
2005 |
45戸 |
32.5万 |
2,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.4万 |
47.1万 |
| 2LDK |
49.5万 |
46.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.08万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,940万 |
50.5万/㎡ |
| 2025年1月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.34万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.73万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.01万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.06万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.63万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.08万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
49.74万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
45.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。