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アネージュ勝田グランクォーレ

茨城県ひたちなか市石川町22-1 | 築13年 | 83戸

推定相場
アネージュ勝田グランクォーレ
最新データ
2020年4月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均(37.0万円)より4.5%低く、ひたちなか市全体の平均(29.3万円)を20.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万
2017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の33万/㎡から2020年は35.1万/㎡へ、3年間で6.5%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の36%・4件)で、平均4,863万円です。4LDKが最も高く平均8,338万円、3LDKは平均4,293万円です。
3LDK
4件
4,863万
4LDK
2件
8,338万
3LDK
3件
4,293万
4LDK
2件
6,755万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 4,863万 4,074万 5,688万
4LDK 2件 8,338万 6,637万 10,038万
3LDK 3件 4,293万 3,650万 4,659万
4LDK 2件 6,755万 6,755万 6,755万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.7万円で、1-3階(31.4万円)と比べて2.3万円(+7.3%)高くなっています。
1-3階
31.4万/㎡
2件
4-7階
35.6万/㎡
3件
8階以上
33.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地茨城県ひたちなか市石川町22-1
築年月2013年2月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数83戸
専有面積66.84m² ~ 93.32m²
分譲会社日立ライフ
施工会社熊谷組
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
勝田駅
JR常磐線(取手~いわき) / ひたちなか海浜鉄道湊線
徒歩10分

学区情報

小学校
ひたちなか市立東石川小学校
中学校
ひたちなか市立勝田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アネージュ勝田グランクォーレ 2013 83戸 35.3万 2,580万
アネージュ石川町 2004 61戸 27.4万 2,480万
ザレジデンスアネージュ石川 2023 50戸 44.7万 3,490万
アネージュ勝田エクステージ 2014 83戸 33.3万 2,500万
アネージュ石川マークス 2018 47戸 45.2万 3,900万
アネージュ石川セオリア 2015 54戸 46.1万 2,980万
アネージュ石川パークフォート 2005 45戸 31.4万 2,500万
アネージュ石川ベルテ 2007 40戸 31.8万 2,980万
アネージュ石川ビスコート 2007 50戸 30.7万 2,400万
アネージュ石川パークサイト 2005 45戸 32.5万 2,480万
アネージュ石川プレイヴ 2021 55戸 48.2万 3,450万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020
3LDK 33.0 - - 35.0
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年4月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.44万/㎡
2020年12月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,580万 35.31万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.61万/㎡
2019年12月 7〜9階 4SLDK 90㎡〜 3,350万 35.9万/㎡
2018年5月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,850万 31.43万/㎡
2018年3月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,850万 31.43万/㎡
2017年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。