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アネージュ石川ベルテ

茨城県ひたちなか市石川町26-22 | 築19年 | 40戸

推定相場
アネージュ石川ベルテ
最新データ
2023年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均(37.0万円)より14.1%低く、ひたちなか市全体の平均(29.3万円)を8.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2012201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の30.4万/㎡から2023年は30.8万/㎡へ、11年間で1.1%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均4,637万円です。4LDKが最も高く平均4,867万円、3LDKは平均4,270万円です。
3LDK
3件
4,270万
3LDK
5件
4,637万
4LDK
2件
4,867万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 4,270万 2,761万 6,748万
3LDK 5件 4,637万 2,863万 6,993万
4LDK 2件 4,867万 4,046万 5,687万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.7万円で、4-7階(26.8万円)と比べて2.9万円(+10.8%)高くなっています。
4-7階
26.8万/㎡
4件
8階以上
29.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地茨城県ひたちなか市石川町26-22
築年月2007年2月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数40戸
専有面積59.85m² ~ 93.87m²
分譲会社日立ライフ
施工会社鈴縫工業
管理会社日和サービス
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
勝田駅
JR常磐線(取手~いわき) / ひたちなか海浜鉄道湊線
徒歩11分

学区情報

小学校
ひたちなか市立東石川小学校
中学校
ひたちなか市立勝田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アネージュ石川ベルテ 2007 40戸 31.8万 2,980万
アネージュ石川ビスコート 2007 50戸 30.7万 2,400万
アネージュ石川パークサイト 2005 45戸 32.5万 2,480万
アネージュ石川パークフォート 2005 45戸 31.4万 2,500万
アネージュ勝田エクステージ 2014 83戸 33.3万 2,500万
アネージュ勝田グランクォーレ 2013 83戸 35.3万 2,580万
ザレジデンスアネージュ石川 2023 50戸 44.7万 3,490万
アネージュ石川マークス 2018 47戸 45.2万 3,900万
アネージュ石川町 2004 61戸 27.4万 2,480万
ザテラスアネージュ青葉 2008 61戸 34.0万 2,050万
アネージュ石川セオリア 2015 54戸 46.1万 2,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012201320172018201920212023
4LDK - - - - - 27.4 31.8
3LDK 30.4 29.1 28.4 27.4 21.7 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 31.75万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,780万 29.75万/㎡
2021年8月 中層 4LDK 85㎡〜 2,390万 27.37万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.74万/㎡
2019年12月 低層 1LDK 55㎡〜 1,680万 28.07万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,200万 27.39万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.39万/㎡
2013年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.14万/㎡
2012年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。