マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

アネージュ石川町

茨城県ひたちなか市石川町11-8 | 築22年 | 61戸

推定相場
アネージュ石川町
最新データ
2023年1月
売買2件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均(37.0万円)より25.9%低く、ひたちなか市全体の平均(29.3万円)より6.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

17万15万13万11万
2015201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の120,000円から2021年には130,000円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均3,940万円です。3LDKが最も高く平均3,940万円、1LDKは平均2,585万円です。
3LDK
4件
3,940万
1LDK
2件
2,585万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,940万 2,761万 6,748万
1LDK 2件 2,585万 2,454万 2,716万

物件概要

所在地茨城県ひたちなか市石川町11-8
築年月2004年3月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数61戸
専有面積68.79m² ~ 93.03m²
分譲会社日立ライフ
施工会社鈴縫工業

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
勝田駅
JR常磐線(取手~いわき) / ひたちなか海浜鉄道湊線
徒歩8分

学区情報

小学校
ひたちなか市立東石川小学校
中学校
ひたちなか市立勝田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アネージュ石川町 2004 61戸 27.4万 2,480万
アネージュ勝田グランクォーレ 2013 83戸 35.3万 2,580万
ザレジデンスアネージュ石川 2023 50戸 44.7万 3,490万
アネージュ勝田エクステージ 2014 83戸 33.3万 2,500万
アネージュ石川マークス 2018 47戸 45.2万 3,900万
アネージュ石川セオリア 2015 54戸 46.1万 2,980万
アネージュ石川パークフォート 2005 45戸 31.4万 2,500万
アネージュ石川ビスコート 2007 50戸 30.7万 2,400万
アネージュ石川ベルテ 2007 40戸 31.8万 2,980万
アネージュ石川プレイヴ 2021 55戸 48.2万 3,450万
アネージュ石川パークサイト 2005 45戸 32.5万 2,480万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 低層 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.38万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,900万 25.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の86%)で、平均月額134,500円
3LDK
134,500円
120,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
6件
15〜20万
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 低層 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,728円/㎡
2021年2月 低層 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,728円/㎡
2019年9月 中層 3LDK 90㎡〜 120,000円 1,323円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 85㎡〜 147,000円 1,644円/㎡
2019年1月 中層 3LDK 85㎡〜 160,000円 1,790円/㎡
2018年4月 高層 2LDK 75㎡〜 110,000円 1,462円/㎡
2015年3月 中層 3LDK 90㎡〜 120,000円 1,323円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。