パテラスクエア小山
栃木県小山市駅東通り3丁目36-19 | 築19年 | 16戸
最新データ
2021年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（19.2万円）を0.0%上回って、小山市全体の平均（20.4万円）より6.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2021年は19.2万/㎡へ、8年間で19.4%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,678万円です。3LDKが最も高く平均1,678万円、2LDKは平均1,645万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,645万 |
1,586万 |
1,693万 |
| 3LDK |
10件 |
1,678万 |
1,198万 |
2,175万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県小山市駅東通り3丁目36-19 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.44m² ～ 76.81m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 寄居建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
小山駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR水戸線 / JR両毛線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.2万 |
22.0万 |
24.0万 |
19.2万 |
19.2万 |
| 2LDK |
23.8万 |
21.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.18万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.18万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
24万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
24万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.96万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.69万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
23.66万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.15万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.58万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。