グランドハイツ城北
栃木県小山市城北6丁目26-3 | 築31年 | 48戸
最新データ
2025年8月
売買19件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は12.1万円。周辺エリア平均（12.1万円）を0.0%上回って、小山市全体の平均（20.4万円）より41.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20132016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.8万/㎡から2025年は12.1万/㎡へ、12年間で2.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
925万 |
642万 |
1,425万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県小山市城北6丁目26-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.44m² ～ 70.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 熊谷商事 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
小山駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR水戸線 / JR両毛線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.5万 |
14.6万 |
13.7万 |
11.8万 |
13.7万 |
12.9万 |
12.8万 |
12.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.05万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.8万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.48万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.27万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.65万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.64万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.77万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.64万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.61万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.61万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.61万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.64万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.61万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
798万 |
12.27万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.76万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額73,750円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,076円/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,076円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,230円/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,153円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。