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ファーストコート城東

栃木県小山市城東4丁目4-8 | 築31年 | 76戸

推定相場
ファーストコート城東
最新データ
2025年9月
売買41件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（14.9万円）を0.0%上回って、小山市全体の平均（20.4万円）より27.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、12年間で18.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・33件）で、平均910万円です。4SLDKが最も高く平均1,250万円、3LDKは平均910万円です。
2LDK
4件
1,154万
3LDK
33件
910万
4SLDK
3件
1,250万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,154万 1,040万 1,280万
3LDK 33件 910万 634万 1,750万
4SLDK 3件 1,250万 1,185万 1,380万

階数別の㎡単価

1-3階
15.7万/㎡
15件
4-7階
13.9万/㎡
23件
8階以上
14.6万/㎡
3件

物件概要

所在地栃木県小山市城東4丁目4-8
築年月1995年6月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数76戸
専有面積59.28m² ～ 96.23m²
分譲会社福田建設
施工会社福田建設
管理会社クラシテ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
小山駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR水戸線 / JR両毛線
徒歩30分

学区情報

小学校
小山市立小山城東小学校
中学校
小山市立小山第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーストコート城東 1995 76戸 14.9万 950万
グランドハイツ城北 1995 48戸 12.1万 850万
クレマチス 1991 4戸 - -
パテラスクエア小山 2007 16戸 19.2万 1,398万
ロイヤルドミール 1984 1戸 10.3万 500万
ポレスター城東弐番館 2006 65戸 32.7万 2,490万
ダイアパレス駅東通り 2006 38戸 38.9万 4,180万
サーパス駅東通り 2003 66戸 25.1万 2,290万
サクラハイツ 1982 8戸 5.7万 300万
ポレスター城東 2005 42戸 45.7万 3,300万
ガーデンハイツ城東 1997 83戸 30.4万 2,290万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
29件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 12.8万 10.8万 13.3万 12.7万 15.4万 14.5万 17.1万 15.5万
2LDK - - 21.8万 20.8万 20.8万 - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 60㎡〜 950万 14.89万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 60㎡〜 950万 14.89万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 95㎡〜 1,750万 18.19万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,050万 17.03万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 95㎡〜 1,200万 12.47万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 990万 16.06万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,120万 18.24万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 60㎡〜 950万 15.41万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,190万 18.65万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 55㎡〜 930万 15.69万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 90㎡〜 1,240万 13.25万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 60㎡〜 850万 13.79万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.84万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,150万 18.65万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 60㎡〜 850万 13.79万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 60㎡〜 780万 12.65万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.84万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 60㎡〜 740万 12.01万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,400万 22.8万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.84万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 60㎡〜 900万 14.6万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 800万 10.8万/㎡
2019年6月 中層 4SLDK 70㎡〜 790万 10.66万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 800万 10.8万/㎡
2019年4月 中層 4SLDK 70㎡〜 920万 12.42万/㎡
2019年12月 中層 3SLDK 70㎡〜 1,180万 15.92万/㎡
2019年11月 中層 4SLDK 70㎡〜 790万 10.66万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 830万 12.82万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 850万 13.13万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 60㎡〜 780万 12.22万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 60㎡〜 780万 12.23万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 60㎡〜 880万 13.6万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 55㎡〜 750万 12.66万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 60㎡〜 690万 11.19万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 900万 13.91万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 60㎡〜 830万 12.82万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 60㎡〜 780万 12.7万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 60㎡〜 900万 13.91万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 790万 12.82万/㎡
2013年12月 高層 3LDK 60㎡〜 850万 13.79万/㎡
2013年12月 高層 3LDK 60㎡〜 780万 12.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額70,000円。
3LDK
70,000円
70,000〜70,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年3月 低層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,097円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,097円/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,097円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。