城東の不動産相場
小山市（栃木県）
栃木県小山市城東の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は18.8万円/㎡（成約63件）、土地の平均単価は6.7万円/坪（成約133件）、一戸建ての平均単価は12.7万円/㎡（成約200件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
栃木県小山市城東の不動産相場（396件）。マンション㎡単価18.8万円（前年比-38.4%）。土地㎡単価6.7万円（前年比-7.0%）。一戸建て㎡単価12.7万円（前年比+25.0%）。小山市は栃木県内4位の高価格帯。
前年比
-38.4%
5年変動
+78.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 城山町 | 25.0万 | +32.8% |
| 中央町 | 21.0万 | +11.5% |
| 駅東通り | 18.1万 | -3.9% |
| 八幡町 | 11.8万 | -37.3% |
| 三峯 | 11.1万 | -40.9% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。