マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›江東区›クレイシア錦糸町

クレイシア錦糸町

東京都江東区亀戸3丁目15-4 | 築18年 | 22戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万
2014201620182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の86.6万/㎡から2026年は95.2万/㎡へ、12年間で9.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の69,600円から2025年には81,167円へ、16.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の93%・28件）で、平均2,625万円です。1Rが最も高く平均2,625万円、1Kは平均2,268万円です。
1R
28件
2,625万
1K
2件
2,268万
間取り件数平均価格最低最高
1R 28件 2,625万 1,980万 3,529万
1K 2件 2,268万 2,228万 2,307万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は81.2万円で、1-3階（79.4万円）と比べて1.8万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
79.4万/㎡
16件
4-7階
81.2万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区亀戸3丁目15-4
築年月2008年5月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数22戸
専有面積20.80m² ～ 22.87m²
分譲会社プロパティエージェント
施工会社YAZAWA LUMBER
管理会社レーベンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小村井駅
東武亀戸線
徒歩13分
🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩13分
🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩14分
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩14分

学区情報

小学校
第一亀戸小学校
中学校
第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレイシア錦糸町 2008 22戸 95.2万 1,980万
グリーンフォレスト錦糸町 1995 30戸 94.0万 4,980万
フェルクルールプレスト押上２ 2017 26戸 103.8万 2,650万
トーア第２亀戸マンション 1981 24戸 89.8万 4,980万
亀戸天神リリエンハイム 1986 56戸 61.7万 3,980万
ティモーネグランデ押上イースト 2025 32戸 - -
エルニシア亀戸 2007 22戸 90.6万 2,150万
プレールドゥーク亀戸 2007 54戸 79.6万 1,680万
ライオンズマンション柳島 1980 34戸 78.2万 3,990万
ルーブル亀戸天神前 2014 120戸 85.6万 2,180万
サンレイ天神橋 1982 21戸 68.7万 3,580万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
1R 79.4万 75.9万 77.8万 81.1万 95.2万 96.2万 93.1万 95.2万
1K 65.6万 - - 77.8万 - - - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1R 20㎡〜 1,980万 95.2万/㎡
2025年5月 高層 1R 20㎡〜 2,080万 90.95万/㎡
2025年2月 高層 1R 20㎡〜 2,180万 95.33万/㎡
2024年3月 低層 1R 20㎡〜 2,200万 96.2万/㎡
2022年9月 中層 1R 20㎡〜 1,980万 95.2万/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 1,780万 77.84万/㎡
2021年2月 中層 1R 20㎡〜 1,930万 84.4万/㎡
2021年12月 中層 1R 20㎡〜 1,780万 77.84万/㎡
2020年3月 中層 1R 20㎡〜 1,780万 77.84万/㎡
2019年7月 中層 1R 20㎡〜 1,690万 73.9万/㎡
2019年6月 低層 1R 20㎡〜 1,580万 75.97万/㎡
2019年4月 中層 1R 20㎡〜 1,690万 73.9万/㎡
2019年3月 低層 1R 20㎡〜 1,780万 77.84万/㎡
2019年2月 低層 1R 20㎡〜 1,780万 77.84万/㎡
2018年8月 低層 1R 20㎡〜 1,850万 80.9万/㎡
2018年7月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 65.59万/㎡
2018年12月 低層 1R 20㎡〜 1,780万 77.84万/㎡
2017年8月 低層 1R 20㎡〜 1,780万 77.84万/㎡
2017年8月 高層 1R 20㎡〜 1,698万 74.25万/㎡
2017年2月 高層 1R 20㎡〜 1,698万 74.25万/㎡
2017年12月 低層 1R 20㎡〜 1,590万 69.53万/㎡
2017年12月 低層 1R 20㎡〜 1,550万 67.78万/㎡
2016年6月 高層 1R 20㎡〜 1,698万 74.25万/㎡
2016年4月 高層 1R 20㎡〜 1,780万 77.84万/㎡
2016年12月 中層 ー 20㎡〜 1,550万 74.52万/㎡
2016年12月 低層 1R 20㎡〜 1,820万 79.59万/㎡
2015年7月 低層 1R 20㎡〜 1,780万 77.84万/㎡
2015年7月 低層 1R 20㎡〜 1,860万 89.43万/㎡
2015年10月 低層 1R 20㎡〜 1,780万 77.84万/㎡
2014年3月 高層 1R 20㎡〜 1,850万 80.9万/㎡
2014年12月 低層 1R 20㎡〜 1,860万 89.43万/㎡
2014年12月 低層 1 K 20㎡〜 1,860万 89.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（87件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額75,553円。1Kなら月額72,300円が相場です。
ワンルーム
75,553円
65,000〜95,000円
1R
70,000円
65,000〜80,000円
1K
72,300円
65,000〜77,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
69件
8〜10万
18件
全 87 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,454円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 81,000円 3,542円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 3,935円/㎡
2025年10月 高層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,578円/㎡
2025年10月 高層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,934円/㎡
2025年10月 高層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,798円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,846円/㎡
2024年11月 高層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,279円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,735円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,606円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,367円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,367円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,237円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,125円/㎡
2023年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,846円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,500円 3,301円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 76,500円 3,345円/㎡
2022年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,367円/㎡
2022年7月 高層 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,685円/㎡
2022年7月 高層 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,558円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,367円/㎡
2022年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,411円/㎡
2022年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,498円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 3,949円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,498円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,654円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,500円 3,301円/㎡
2022年10月 高層 ワンルーム 20㎡〜 72,500円 3,486円/㎡
2022年10月 高層 ワンルーム 20㎡〜 72,500円 3,611円/㎡
2022年10月 高層 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,323円/㎡

他 57 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。