ウィンベルデュエット亀戸第2
東京都江東区亀戸３丁目２３－５ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・32件）で、平均5,454万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,454万円、１Ｒは平均970万円です。
１ＤＫ
2,036万
8件
１Ｒ
970万
5件
３ＬＤＫ
5,454万
32件
１Ｋ
1,673万
21件
１ＬＤＫ
3,573万
9件
オープンフロア
4,910万
5件
２ＤＫ
3,082万
20件
３ＤＫ
4,300万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 8件 | 2,036万 | 1,397万 | 3,343万 |
| １Ｒ | 5件 | 970万 | 826万 | 1,065万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 5,454万 | 2,710万 | 9,087万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,673万 | 674万 | 5,349万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,573万 | 2,168万 | 5,873万 |
| オープンフロア | 5件 | 4,910万 | 796万 | 8,900万 |
| ２ＤＫ | 20件 | 3,082万 | 362万 | 4,300万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 4,300万 | 4,011万 | 4,649万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸３丁目２３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィンベルデュエット亀戸第2 | 1990 | - | - | - |
| マリオン錦糸町 | 1990 | 31戸 | - | - |
| トーア第２亀戸マンション | 1981 | 24戸 | 89.8万 | 4,980万 |
| ティモーネグランデ押上イースト | 2025 | 32戸 | - | - |
| フェルクルールプレスト押上２ | 2017 | 26戸 | 103.8万 | 2,650万 |
| プレールドゥーク亀戸 | 2007 | 54戸 | 79.6万 | 1,680万 |
| グリーンフォレスト錦糸町 | 1995 | 30戸 | 94.0万 | 4,980万 |
| エルニシア亀戸 | 2007 | 22戸 | 90.6万 | 2,150万 |
| ウイング亀戸 | 1991 | 24戸 | 70.3万 | 1,550万 |
| アルテシモモンド | 2013 | 57戸 | 90.7万 | 2,040万 |
| クレイシア錦糸町 | 2008 | 22戸 | 95.2万 | 1,980万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |