モナーク東大島セカンドコート
東京都江東区東砂3丁目19-25 | 築18年 | 13戸
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（65.5万円）より19.8%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より44.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2011201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.8万/㎡から2023年は54万/㎡へ、12年間で26.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では46.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・35件）で、平均5,746万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,963万円、１Ｋは平均2,768万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
20件 |
5,321万 |
3,000万 |
7,069万 |
| ３ＬＤＫ |
35件 |
5,746万 |
3,888万 |
9,033万 |
| １Ｋ |
16件 |
2,768万 |
1,024万 |
4,752万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
6,963万 |
5,529万 |
8,152万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,720万 |
3,499万 |
3,941万 |
| 2SLDK |
3件 |
4,265万 |
4,152万 |
4,491万 |
| 2LDK |
2件 |
3,858万 |
3,237万 |
4,478万 |
| 3LDK |
4件 |
5,661万 |
5,065万 |
6,124万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東砂3丁目19-25 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.39m² ～ 70.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モナーク東大島セカンドコート |
2008 |
13戸 |
52.5万 |
3,680万 |
| モナーク東大島 |
2009 |
78戸 |
77.5万 |
4,300万 |
| モナーク東大島フォースコート |
2009 |
20戸 |
77.5万 |
4,300万 |
| ルネリバーズタワー東大島 |
2010 |
90戸 |
99.6万 |
5,980万 |
| モナーク東大島ファーストコート |
2008 |
25戸 |
58.8万 |
3,180万 |
| グランドガーラ東大島 |
2021 |
154戸 |
96.0万 |
2,450万 |
| ライオンズ東大島リバーフィールド |
2009 |
81戸 |
93.6万 |
6,180万 |
| ロワイヤルユウ東砂 |
1989 |
16戸 |
49.3万 |
2,980万 |
| アルシオン東大島 |
2003 |
70戸 |
55.1万 |
4,200万 |
| ガーラプレシャス東大島 |
2020 |
91戸 |
105.5万 |
2,690万 |
| エルフィーノ東大島 |
2005 |
48戸 |
66.1万 |
4,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
36.8万 |
41.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.53万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.53万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.81万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
41.7万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.83万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.54万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.97万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,240万 |
46.25万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。