ロワイヤルユウ東砂
東京都江東区東砂3丁目6-16 | 築37年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・44件）で、平均4,860万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,185万円、１ＬＤＫは平均2,634万円です。
４ＬＤＫ
5,185万
10件
３ＬＤＫ
4,860万
44件
２ＬＤＫ
4,024万
20件
１ＬＤＫ
2,634万
2件
３ＤＫ
3,364万
2件
２ＤＫ
2,904万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,616万
4件
2LDK
3,299万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 5,185万 | 3,524万 | 7,163万 |
| ３ＬＤＫ | 44件 | 4,860万 | 2,392万 | 7,759万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 4,024万 | 2,730万 | 5,552万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,634万 | 2,445万 | 2,823万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,364万 | 3,260万 | 3,467万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,904万 | 1,584万 | 3,677万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,616万 | 4,457万 | 4,776万 |
| 2LDK | 8件 | 3,299万 | 2,799万 | 4,109万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東砂3丁目6-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-06（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 三共設計 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | エム・シー・アール |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
東大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江東区立第七砂町小学校
中学校
江東区立第二砂町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワイヤルユウ東砂 | 1989 | 16戸 | 49.3万 | 2,980万 |
| エルフィーノ東大島 | 2005 | 48戸 | 66.1万 | 4,780万 |
| ルネリバーズタワー東大島 | 2010 | 90戸 | 99.6万 | 5,980万 |
| ロイヤルクレスト砂町水辺公園 | 2006 | 32戸 | 54.6万 | 3,680万 |
| モナーク東大島フォースコート | 2009 | 20戸 | 77.5万 | 4,300万 |
| モナーク東大島セカンドコート | 2008 | 13戸 | 52.5万 | 3,680万 |
| モナーク東大島 | 2009 | 78戸 | 77.5万 | 4,300万 |
| セザール城東公園 | 1999 | 61戸 | 53.5万 | 3,580万 |
| モナーク東大島ファーストコート | 2008 | 25戸 | 58.8万 | 3,180万 |
| 東砂５丁目ハイツ４号棟 | 1969 | - | 40.5万 | 1,780万 |
| 東砂五丁目ハイツ３号棟 | 1969 | 25戸 | 33.6万 | 1,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 62.5万 | 52.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,799万 | 46.26万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.25万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.56万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.21万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.52万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 59.17万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.25万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。