東砂５丁目ハイツ４号棟
東京都江東区東砂5丁目10-4 | 築57年
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.5万円。周辺エリア平均（40.4万円）を0.0%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）より57.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.1万/㎡から2025年は34.2万/㎡へ、8年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・6件）で、平均2,157万円です。2LDKが最も高く平均2,157万円、３ＤＫは平均1,051万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,358万 |
1,016万 |
1,700万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,657万 |
1,370万 |
1,944万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,051万 |
1,008万 |
1,128万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
1,850万 |
1,323万 |
2,304万 |
| 2LDK |
6件 |
2,157万 |
1,730万 |
2,467万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東砂5丁目10-4 |
|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 44.01m² ～ 44.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
34.1万 |
34.1万 |
39.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.45万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,730万 |
39.31万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,000万 |
22.73万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,500万 |
34.09万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,499万 |
34.07万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,599万 |
36.34万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,430万 |
32.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。