ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス
東京都江東区東砂4丁目17-21 | 築25年 | 62戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・66件）で、平均6,018万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,394万円、２ＬＤＫは平均5,370万円です。
３ＬＤＫ
6,018万
66件
４ＬＤＫ
6,394万
29件
２ＬＤＫ
5,370万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,394万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,341万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 66件 | 6,018万 | 3,388万 | 8,970万 |
| ４ＬＤＫ | 29件 | 6,394万 | 4,022万 | 10,130万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 5,370万 | 3,600万 | 7,901万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,394万 | 4,307万 | 6,984万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,341万 | 5,239万 | 7,634万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東砂4丁目17-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-08（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 67.16m² ～ 104.59m² |
| 分譲会社 | ゼファー |
| 施工会社 | 三平建設 北新建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
南砂町駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区立第二砂町小学校
中学校
江東区立第二砂町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス | 2001 | 62戸 | - | - |
| 東砂５丁目ハイツ４号棟 | 1969 | - | 40.5万 | 1,780万 |
| 東砂五丁目ハイツ３号棟 | 1969 | 25戸 | 33.6万 | 1,480万 |
| 東砂５丁目ハイツ２号棟 | 1969 | - | 28.6万 | 1,100万 |
| 東砂５丁目ハイツ１号棟 | 1969 | - | 22.3万 | 980万 |
| クレストフォルム南砂サウススクエア | 2005 | 29戸 | 63.6万 | 5,280万 |
| セザール城東公園 | 1999 | 61戸 | 53.5万 | 3,580万 |
| セザール南砂町 | 1997 | 20戸 | 75.4万 | 4,380万 |
| ニューハイツ砂町 | 1981 | - | - | - |
| レーベンハイム仙台堀川公園 | 2001 | 27戸 | 69.8万 | 4,798万 |
| クリーンハイム東砂 | 1981 | 18戸 | 46.2万 | 2,480万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |