コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー
東京都東久留米市本町3丁目3-20 | 築19年 | 39戸
推定相場
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー
最新データ
2025年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.8万円。周辺エリア平均（52.9万円）を11.3%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）を59.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20112014201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.3万/㎡から2025年は59.3万/㎡へ、14年間で11.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均4,066万円です。4LDKが最も高く平均5,240万円、3LDKは平均4,066万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,066万 |
3,569万 |
4,861万 |
| 4LDK |
4件 |
5,240万 |
3,909万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.43m² ～ 108.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和ハウス |
|---|
| 施工会社 | 住協建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー |
2007 |
39戸 |
58.8万 |
5,880万 |
| シティコア東久留米 |
1996 |
118戸 |
57.5万 |
3,780万 |
| エクセレントスクエア東久留米 |
2012 |
40戸 |
68.9万 |
4,980万 |
| ダイアパレス東久留米 |
1997 |
121戸 |
68.7万 |
4,680万 |
| シャインハイツ東久留米パート２ |
1997 |
35戸 |
67.7万 |
4,080万 |
| 日神パレステージ東久留米 |
1995 |
28戸 |
58.7万 |
3,580万 |
| フェアベール東久留米 |
2002 |
35戸 |
52.6万 |
3,790万 |
| エスパース |
2001 |
20戸 |
74.7万 |
4,480万 |
| ユアコート東久留米 |
1996 |
87戸 |
59.8万 |
4,280万 |
| 藤和シティホームズ東久留米 |
1996 |
44戸 |
59.5万 |
4,090万 |
| シャインハイツ東久留米 |
1996 |
36戸 |
37.7万 |
1,300万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
47.8万 |
- |
45.7万 |
- |
- |
59.3万 |
| 3LDK |
48.7万 |
46.8万 |
46.8万 |
49.6万 |
- |
52.4万 |
57.2万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
59.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
58.84万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
57.16万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,190万 |
45.71万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
49.56万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.23万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.37万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
47.83万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,830万 |
45.92万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.72万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.66万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.1万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,300万 |
51.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。