石神井公園の集合住宅
東京都練馬区石神井町4丁目25-10 | 築19年 | 5戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・34件）で、平均7,903万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,903万円、１Ｋは平均2,318万円です。
２ＬＤＫ
5,621万
24件
３ＬＤＫ
7,903万
34件
４ＬＤＫ
7,242万
3件
１ＬＤＫ
4,168万
11件
１ＤＫ
3,023万
2件
１Ｋ
2,318万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 24件 | 5,621万 | 4,276万 | 6,700万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 7,903万 | 5,102万 | 17,379万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 7,242万 | 6,308万 | 8,545万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,168万 | 3,124万 | 5,613万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,023万 | 2,864万 | 3,182万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,318万 | 1,887万 | 2,749万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町4丁目25-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 81.00m² ～ 85.00m² |
| 分譲会社 | アーキネット |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
石神井公園駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立光和小学校
中学校
練馬区立三原台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 石神井公園の集合住宅 | 2007 | 5戸 | - | - |
| ジークレフ石神井公園 | 2007 | 33戸 | 85.9万 | 5,680万 |
| コスモ石神井公園ロイヤルフォルム | 2000 | - | - | - |
| コスモ石神井公園ロイヤルフォルム | 2000 | - | - | - |
| ザ・パークハウス石神井公園テラス | 2022 | 86戸 | 146.2万 | 10,880万 |
| セザール第三石神井公園 | 2002 | 21戸 | 88.9万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション石神井公園第５ | 1984 | 16戸 | 59.1万 | 3,699万 |
| セザール第二石神井公園 | 2000 | 15戸 | 60.4万 | 3,680万 |
| セザールパークサイド石神井公園 | 1998 | 77戸 | 104.1万 | 6,180万 |
| 石神井公園スカイマンション | 1984 | 47戸 | 41.7万 | 2,980万 |
| パークステージ石神井公園 | 2005 | 116戸 | 120.9万 | 8,480万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |