クィーンシティ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 | 築19年 | 24戸
最新データ
2021年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.1万円。周辺エリア平均（27.6万円）を30.9%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を26.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152016201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.5万/㎡から2021年は36.2万/㎡へ、8年間で11.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の44%・7件）で、平均1,933万円です。3LDKが最も高く平均2,358万円、1SLDKは平均1,933万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
1,933万 |
1,600万 |
2,180万 |
| 2LDK |
3件 |
1,987万 |
1,980万 |
1,990万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,935万 |
1,890万 |
1,980万 |
| 3LDK |
4件 |
2,358万 |
2,280万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.06m² ～ 66.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 興大 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 1SLDK |
- |
38.1万 |
36.0万 |
32.5万 |
- |
36.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
36.0万 |
36.1万 |
36.1万 |
- |
| 3LDK |
- |
36.7万 |
39.2万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
36.15万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
36.15万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
36.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
29.06万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.27万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.97万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.04万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.97万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,020万 |
36.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.66万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.66万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.72万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。