ライフレビュー川崎グリーンプレイス

神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12 | 築19年 | 36戸

推定相場

ライフレビュー川崎グリーンプレイス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2025年は42万/㎡へ、16年間で9.3%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・35件）で、平均3,119万円です。3SLDKが最も高く平均3,440万円、4LDKは平均3,119万円です。

3LDK

19件

3,188万

3SLDK

2件

3,440万

4LDK

35件

3,119万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	3,188万	2,698万	3,980万
3SLDK	2件	3,440万	3,280万	3,600万
4LDK	35件	3,119万	2,680万	3,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は37.9万円で、1-5階（36.3万円）と比べて1.6万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

36.3万/㎡

38件

6-10階

37.9万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付7階建
総戸数	36戸
専有面積	81.04m² ～ 89.91m²
分譲会社	リビングライフ
施工会社	新日本建設
管理会社	リビングコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大師橋駅

京急大師線

徒歩18分

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小島新田駅

京急大師線

徒歩19分

学区情報

小学校

四谷小学校

中学校

南大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフレビュー川崎グリーンプレイス	2007	36戸	45.3万	3,790万
エンゼルブレッサ川崎四谷	2000	79戸	44.1万	2,800万
川崎大師南スカイマンション	1990	53戸	54.6万	2,980万
ハイムスイート川崎小島新田	2026	266戸	-	-
エステートピア四谷C	1988	12戸	-	-
コスモ大師公園南	1999	41戸	43.4万	2,980万
ライオンズマンション川崎四谷	1989	61戸	28.8万	590万
クオス川崎エスタル	2012	29戸	72.2万	3,880万
コスモ川崎大師公園	2002	79戸	54.5万	3,699万
サングレイス川崎エアリーステージ	2002	43戸	56.7万	3,980万
グランレーヴ川崎大師公園	2001	47戸	32.3万	2,250万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

32件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025
4LDK	32.1万	32.1万	31.0万	38.0万	39.2万	38.7万	38.3万	42.0万
3LDK	-	32.8万	-	-	39.2万	44.6万	37.4万	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	4LDK	80㎡〜	3,080万	36.77万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	80㎡〜	3,790万	45.25万/㎡
2025年10月	中層	4LDK	80㎡〜	3,690万	44.06万/㎡
2024年6月	高層	4LDK	85㎡〜	3,450万	39.34万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.58万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.4万/㎡
2024年2月	高層	4LDK	85㎡〜	3,499万	39.9万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.12万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.95万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.58万/㎡
2023年7月	高層	3SLDK	85㎡〜	3,280万	37.4万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,090万	36.89万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	37.97万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.41万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.82万/㎡
2023年11月	高層	3SLDK	85㎡〜	3,600万	41.05万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	85㎡〜	3,880万	44.24万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,380万	38.54万/㎡
2021年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,280万	39.16万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	85㎡〜	3,500万	39.91万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	37.97万/㎡
2018年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,680万	29.81万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.15万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	85㎡〜	2,690万	29.93万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.12万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.84万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.12万/㎡
2016年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.12万/㎡
2015年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.58万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.12万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	85㎡〜	3,150万	35.04万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,790万	33.31万/㎡
2014年7月	高層	4LDK	85㎡〜	3,180万	35.37万/㎡
2014年4月	高層	4LDK	85㎡〜	3,230万	35.93万/㎡
2014年2月	高層	4LDK	85㎡〜	3,280万	36.49万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,700万	32.24万/㎡
2013年8月	高層	4LDK	85㎡〜	3,500万	38.93万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	85㎡〜	2,698万	30.77万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,748万	31.33万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,890万	32.95万/㎡
2013年12月	高層	4LDK	85㎡〜	3,380万	37.6万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,790万	33.31万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	85㎡〜	2,970万	33.87万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,790万	31.82万/㎡
2011年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.58万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.42万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	36.26万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	80㎡〜	2,990万	35.7万/㎡
2011年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,090万	36.89万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.98万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。