コスモ大師公園南

神奈川県川崎市川崎区四谷上町21-16 | 築27年 | 41戸

推定相場

コスモ大師公園南

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.3万/㎡から2026年は43.4万/㎡へ、17年間で34.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

64件

2,589万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	64件	2,589万	1,700万	3,598万

階数別の㎡単価

1-2階

40.9万/㎡

15件

3階以上

36.5万/㎡

49件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区四谷上町21-16
築年月	1999年12月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	63.10m² ～ 73.51m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	木内建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

四谷バス停駅

徒歩1分

🚉

東門前駅

京急大師線

徒歩19分

学区情報

小学校

四谷小学校

中学校

南大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ大師公園南	1999	41戸	43.4万	2,980万
ライオンズマンション川崎四谷	1989	61戸	28.8万	590万
メゾンドアミティエ	1987	29戸	57.5万	1,380万
川崎大師南スカイマンション	1990	53戸	54.6万	2,980万
サングレイス川崎エアリーステージ	2002	43戸	56.7万	3,980万
エステートピア四谷C	1988	12戸	-	-
エクラン大師公園	1997	31戸	53.9万	3,199万
コスモ川崎大師公園	2002	79戸	54.5万	3,699万
グランレーヴ川崎大師公園	2001	47戸	32.3万	2,250万
池上サンハイツＡ棟	1969	40戸	21.8万	790万
グランイーグル大師公園	1996	30戸	37.3万	2,080万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

52件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025	2026
3LDK	40.7万	38.2万	35.1万	33.7万	49.0万	42.9万	40.7万	43.4万

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.43万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	46.49万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.05万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.42万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.54万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,999万	43.7万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,399万	49.53万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.82万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.97万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.71万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,598万	52.43万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,499万	50.99万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.74万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.74万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.46万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.6万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.35万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,000万	29.15万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.97万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.74万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.14万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.74万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.05万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.61万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.61万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.44万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,799万	40.79万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.14万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.24万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,799万	40.79万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,999万	43.7万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	46.49万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.77万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.05万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.05万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.35万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.42万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.42万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.3万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,630万	37.14万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.23万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.57万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.14万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.2万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.51万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,320万	33.3万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.51万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.2万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.19万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.02万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。