ミオカステーロ世田谷宇奈根
東京都世田谷区宇奈根2丁目3-19 周辺地図は こちら | 築20年 | 26戸
最新データ
2020年5月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.7万円。周辺エリア平均（69.0万円）より35.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より54.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112013201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.6万/㎡から2020年は44.7万/㎡へ、11年間で6.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均5,091万円です。3LDKが最も高く平均5,091万円、2LDKは平均4,276万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
4,276万 |
3,398万 |
5,143万 |
| 3LDK |
13件 |
5,091万 |
3,934万 |
5,973万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目3-19 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.29m² ～ 108.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ世田谷宇奈根 |
2006 |
26戸 |
44.7万 |
2,980万 |
| ディナスカーラ成城南 |
2003 |
59戸 |
93.4万 |
6,880万 |
| グレイス成城南 |
1995 |
44戸 |
49.5万 |
2,750万 |
| ユニオンパレス成城南 |
1994 |
24戸 |
64.3万 |
3,299万 |
| コーハウス喜多見 |
1998 |
14戸 |
59.0万 |
3,780万 |
| サンクタス高津エクラ |
2004 |
76戸 |
51.2万 |
4,399万 |
| ルアール多摩川フェリエ |
1994 |
49戸 |
38.7万 |
2,780万 |
| レジデンシャルフラッツ喜多見 |
2002 |
46戸 |
58.2万 |
4,398万 |
| ジェイパーク多摩川アクエア |
2004 |
42戸 |
48.9万 |
3,750万 |
| パークハイツ多摩川ガーデンズ |
1999 |
77戸 |
50.9万 |
3,380万 |
| セボンガーデン成城南 |
2000 |
22戸 |
42.3万 |
3,780万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
48.5万 |
44.7万 |
- |
- |
- |
- |
47.7万 |
44.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
49.2万 |
46.3万 |
42.5万 |
53.2万 |
53.2万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.7万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.69万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.24万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.54万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.51万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.51万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.49万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.78万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
52万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.7万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.53万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.02万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.04万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
45.71万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
59万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
46.68万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
46.68万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。