セボンガーデン成城南

東京都狛江市岩戸南4丁目17-19 | 築26年 | 22戸

推定相場

セボンガーデン成城南

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20102013201620212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年から2024年にかけて㎡単価は42.4〜41.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・22件）で、平均5,443万円です。4LDKが最も高く平均5,443万円、3LDKは平均4,881万円です。

3LDK

11件

4,881万

4LDK

22件

5,443万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	4,881万	3,851万	6,338万
4LDK	22件	5,443万	4,279万	7,054万

物件概要

所在地	東京都狛江市岩戸南4丁目17-19
築年月	2000年5月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付2階建
総戸数	22戸
専有面積	89.45m² ～ 109.37m²
分譲会社	セボン
施工会社	飛島建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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喜多見駅

小田急線

徒歩15分

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狛江駅

小田急線

徒歩19分

学区情報

小学校

狛江第三小学校

中学校

狛江第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セボンガーデン成城南	2000	22戸	42.3万	3,780万
レジデンシャルフラッツ喜多見	2002	46戸	58.2万	4,398万
コーハウス喜多見	1998	14戸	59.0万	3,780万
グレイス成城南	1995	44戸	49.5万	2,750万
ユニオンパレス成城南	1994	24戸	64.3万	3,299万
フォルスコート狛江	1998	90戸	75.2万	7,290万
ディナスカーラ成城南	2003	59戸	93.4万	6,880万
プレミスト世田谷喜多見	2021	38戸	129.8万	8,680万
ミオカステーロ世田谷宇奈根	2006	26戸	44.7万	2,980万
喜多見マンション	1974	58戸	49.0万	4,280万
ニューライフ狛江	1981	58戸	37.7万	2,280万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2021	2022	2023	2024
4LDK	-	-	41.0万	39.8万	40.9万	38.4万	38.4万	38.4万
3LDK	43.4万	40.8万	-	-	-	43.8万	40.6万	43.4万

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	-	4LDK	105㎡〜	4,200万	38.41万/㎡
2024年5月	-	3LDK	85㎡〜	3,980万	44.5万/㎡
2024年11月	-	3LDK	85㎡〜	3,780万	42.26万/㎡
2023年5月	-	4LDK	105㎡〜	4,200万	38.41万/㎡
2023年3月	-	3LDK	90㎡〜	3,690万	40.57万/㎡
2022年9月	-	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.76万/㎡
2022年5月	-	4LDK	105㎡〜	4,200万	38.41万/㎡
2022年1月	-	4LDK	105㎡〜	4,200万	38.41万/㎡
2022年11月	-	4LDK	105㎡〜	4,200万	38.41万/㎡
2021年7月	-	4LDK	105㎡〜	4,480万	40.97万/㎡
2021年5月	-	4LDK	100㎡〜	4,180万	40.77万/㎡
2021年1月	-	4LDK	105㎡〜	4,480万	40.97万/㎡
2019年8月	-	4LDK	100㎡〜	4,080万	39.8万/㎡
2019年2月	-	4LDK	100㎡〜	4,080万	39.8万/㎡
2018年8月	-	4LDK	100㎡〜	4,100万	39.99万/㎡
2018年8月	-	2SLDK	100㎡〜	3,780万	37.64万/㎡
2018年8月	-	4LDK	100㎡〜	4,120万	40.19万/㎡
2018年2月	-	4LDK	100㎡〜	4,120万	40.19万/㎡
2018年2月	-	4LDK	100㎡〜	4,480万	43.7万/㎡
2016年1月	-	3LDK	85㎡〜	3,650万	40.81万/㎡
2015年12月	-	3LDK	85㎡〜	3,880万	43.38万/㎡
2014年2月	-	3LDK	85㎡〜	3,480万	38.91万/㎡
2013年4月	-	3LDK	85㎡〜	3,280万	36.67万/㎡
2012年8月	-	3LDK	85㎡〜	3,470万	38.8万/㎡
2012年6月	-	4LDK	100㎡〜	3,490万	34.05万/㎡
2012年4月	-	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.03万/㎡
2012年4月	-	4LDK	100㎡〜	3,588万	35万/㎡
2012年3月	-	4LDK	100㎡〜	3,788万	36.95万/㎡
2012年2月	-	4LDK	100㎡〜	3,988万	38.9万/㎡
2012年2月	-	4LDK	100㎡〜	4,180万	40.77万/㎡
2011年7月	-	4LDK	100㎡〜	3,780万	36.87万/㎡
2011年5月	-	4LDK	100㎡〜	4,180万	40.77万/㎡
2011年4月	-	5LDK	105㎡〜	3,990万	36.49万/㎡
2011年10月	-	4LDK	100㎡〜	3,480万	33.95万/㎡
2010年11月	-	3LDK	90㎡〜	3,890万	42.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。