コーハウス喜多見
東京都世田谷区喜多見1丁目28-8 周辺地図は こちら | 築28年 | 14戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20162017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の54.3万/㎡から2025年は59万/㎡へ、9年間で8.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均5,839万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,839万円、１ＬＤＫは平均3,097万円です。
２ＬＤＫ
5,839万
7件
３ＬＤＫ
4,741万
5件
１ＬＤＫ
3,097万
2件
1R
4,331万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,839万 | 3,341万 | 7,633万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,741万 | 3,089万 | 7,165万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,097万 | 2,611万 | 3,583万 |
| 1R | 5件 | 4,331万 | 3,886万 | 4,636万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区喜多見1丁目28-8 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1998-07（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
世田谷区立喜多見小学校
中学校
世田谷区立喜多見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーハウス喜多見 | 1998 | 14戸 | 59.0万 | 3,780万 |
| グレイス成城南 | 1995 | 44戸 | 49.5万 | 2,750万 |
| ユニオンパレス成城南 | 1994 | 24戸 | 64.3万 | 3,299万 |
| ディナスカーラ成城南 | 2003 | 59戸 | 93.4万 | 6,880万 |
| ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 2006 | 26戸 | 44.7万 | 2,980万 |
| レジデンシャルフラッツ喜多見 | 2002 | 46戸 | 58.2万 | 4,398万 |
| セボンガーデン成城南 | 2000 | 22戸 | 42.3万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション成城南 | 1986 | 28戸 | 62.8万 | 2,999万 |
| 藤和多摩堤コープ | 1981 | 20戸 | 42.8万 | 1,800万 |
| スカイコート成城学園前 | 2018 | 36戸 | 99.0万 | 2,520万 |
| 成城レインボーハイツ | 1978 | 30戸 | 48.6万 | 3,000万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 54.3万 | 54.3万 | 54.3万 | 49.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1R | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.59万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.27万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1R | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.27万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1R | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.27万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1R | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。