スカイコート成城学園前

東京都世田谷区喜多見7丁目33-16 周辺地図はこちら | 築8年 | 36戸

推定相場

スカイコート成城学園前

賃料の推移

13万11万9万7万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は92,527〜96,217円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均7,919万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,919万円、1Kは平均2,696万円です。

３ＬＤＫ

5件

7,919万

3件

2,696万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	7,919万	7,200万	8,700万
1K	3件	2,696万	2,520万	2,868万

物件概要

所在地	東京都世田谷区喜多見7丁目33-16 周辺地図はこちら
築年月	2018年1月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
専有面積	25.45m² ～ 26.73m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	片山組
管理会社	スカイサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

成城学園前駅

小田急線

徒歩11分

学区情報

小学校

世田谷区立喜多見小学校

中学校

世田谷区立喜多見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート成城学園前	2018	36戸	99.0万	2,520万
サンライン成城ハイツ	1981	21戸	54.7万	3,480万
成城学園サマリヤマンション	1979	24戸	85.3万	4,980万
成城レインボーハイツ	1978	30戸	48.6万	3,000万
アヴェニール成城	1992	-	-	-
成城ハウス	1968	31戸	59.7万	4,880万
セイガステージ成城	2012	19戸	91.3万	5,480万
成城・高台の家	2008	4戸	-	-
シティハウス成城フォレストコート	2004	55戸	144.4万	12,480万
シティハウス成城ブライトコート	2004	54戸	130.6万	9,780万
シティハウス成城センターコート	2004	36戸	124.5万	9,200万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2026
1K	98.5万	100.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	2,520万	99.02万/㎡
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	2,700万	101.02万/㎡
2022年4月	低層	1K	25㎡〜	2,600万	98.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（139件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額93,249円。

93,249円

78,000〜123,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

8〜10万

124件

10〜15万

11件

全 139 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,750円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	95,600円	3,734円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	94,500円	3,691円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	97,000円	3,629円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	97,700円	3,655円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	96,500円	3,723円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	99,300円	3,883円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,807円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	99,500円	3,905円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	123,000円	4,602円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,925円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	91,600円	3,595円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	113,000円	4,227円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	113,000円	4,227円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	101,500円	3,843円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,666円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,281円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,513円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,532円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	95,600円	3,734円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	94,100円	3,676円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	84,700円	3,309円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	101,500円	3,843円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,161円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	84,600円	3,305円/㎡
2022年9月	高層	1K	25㎡〜	105,500円	3,947円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,666円/㎡
2022年9月	高層	1K	25㎡〜	96,300円	3,646円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	3,928円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	96,200円	3,599円/㎡

他 109 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。