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プレミスト世田谷喜多見

東京都世田谷区喜多見7丁目8-20 周辺地図は こちら | 築5年 | 38戸

推定相場
プレミスト世田谷喜多見
最新データ
2025年8月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は129.8万円。周辺エリア平均(114.4万円)を13.4%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を31.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万130万120万110万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の33%・4件)で、平均8,635万円です。4LDKが最も高く平均9,500万円、2LDKは平均7,034万円です。
3LDK
2件
9,050万
4LDK
2件
9,500万
2LDK
2件
7,034万
1SLDK
2件
8,725万
3LDK
4件
8,635万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 9,050万 8,700万 9,400万
4LDK 2件 9,500万 9,500万 9,500万
2LDK 2件 7,034万 7,034万 7,034万
1SLDK 2件 8,725万 8,700万 8,750万
3LDK 4件 8,635万 8,500万 8,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は128.5万円で、1-2階(119.1万円)と比べて9.4万円(+7.9%)高くなっています。
1-2階
119.1万/㎡
2件
3階以上
128.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +9.4万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区喜多見7丁目8-20 周辺地図は こちら
築年月2021年10月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数38戸
専有面積54.94m² ~ 74.67m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社佐藤秀
管理会社大和ライフネクスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
喜多見駅
小田急線
徒歩8分

学区情報

小学校
喜多見小学校
中学校
喜多見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミスト世田谷喜多見 2021 38戸 129.8万 8,680万
エスパシオ成城西 1986 29戸 67.2万 4,480万
パルテール喜多見 1998 24戸 70.9万 4,980万
パークハイム喜多見 1987 10戸 64.2万 4,780万
スカイコートグランデ成城 2018 30戸 109.7万 2,800万
サンハイム喜多見 1982 12戸 66.3万 2,490万
喜多見マンション 1974 58戸 49.0万 4,280万
ファミール喜多見 1980 49戸 46.3万 3,480万
小田急コアロード砧公園 2002 41戸 76.6万 5,490万
ルーブル喜多見 2012 54戸 87.7万 1,800万
ヴィラ成城 1979 6戸 66.2万 7,098万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
3LDK 126.4 130.5
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 8,680万 129.79万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 8,780万 131.28万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 8,580万 126.96万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 8,500万 125.78万/㎡
2024年4月 低層 1SLDK 70㎡〜 8,700万 118.73万/㎡
2024年2月 低層 1SLDK 70㎡〜 8,750万 119.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。