サンクタス高津エクラの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920122015201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38万/㎡から2025年は51.2万/㎡へ、16年間で34.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・41件）で、平均3,060万円です。4LDKが最も高く平均3,710万円、3LDKは平均3,060万円です。

2SLDK

4件

3,293万

2LDK

4件

3,165万

3LDK

41件

3,060万

4LDK

7件

3,710万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	3,293万	2,980万	3,530万
2LDK	4件	3,165万	2,780万	3,490万
3LDK	41件	3,060万	2,480万	3,680万
4LDK	7件	3,710万	3,090万	4,550万

階数別の㎡単価

1-2階

43.1万/㎡

33件

3階以上

42.8万/㎡

23件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区宇奈根584
築年月	2004年9月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	76戸
専有面積	63.85m² ～ 87.58m²
分譲会社	オリックス・リアルエステート藤光建設明建
施工会社	藤光建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

久地駅

JR南武線

徒歩11分

学区情報

小学校

久地小学校

中学校

西高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクタス高津エクラ	2004	76戸	51.2万	4,399万
ルアール多摩川フェリエ	1994	49戸	38.7万	2,780万
パークハイツ多摩川ガーデンズ	1999	77戸	50.9万	3,380万
多摩川久地パークホームズ弐番館	1999	27戸	67.1万	4,270万
スペースイン久地	1993	25戸	48.9万	2,980万
リステージ多摩川ブリーズコート	2006	46戸	44.2万	3,180万
ジェイパーク多摩川アクエア	2004	42戸	48.9万	3,750万
ピースレジデンス久地	1993	9戸	44.2万	2,298万
セボンコリネールウエストエール	2005	78戸	53.5万	4,580万
セボンコリネールエストエール	2004	80戸	69.8万	4,890万
第３グリーンハイツ久地	1983	9戸	39.4万	2,380万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

32件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	-	-	53.0万	51.2万
2SLDK	-	-	-	-	42.4万	44.7万	51.3万	-
3LDK	42.1万	42.2万	44.0万	41.4万	46.4万	-	-	-
2LDK	-	-	43.2万	-	46.9万	-	-	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	4LDK	85㎡〜	4,399万	51.19万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	85㎡〜	4,550万	52.95万/㎡
2024年12月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,530万	51.34万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,330万	44.73万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,250万	45.53万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,300万	46.23万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	70㎡〜	3,490万	46.87万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.35万/㎡
2021年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	40.03万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,330万	44.73万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.95万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.18万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.07万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.18万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.43万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.43万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.55万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.95万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	70㎡〜	3,398万	47.55万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.65万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	70㎡〜	2,780万	38.91万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.35万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.29万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.65万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.95万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.18万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.98万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.75万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.18万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,120万	43.71万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.61万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.4万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.21万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.59万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.02万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	70㎡〜	2,990万	41.3万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,750万	43.07万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.02万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.79万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.82万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.78万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.88万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.88万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.79万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.17万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.7万/㎡
2013年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.76万/㎡
2012年7月	低層	4LDK	80㎡〜	3,090万	38.57万/㎡
2012年5月	低層	4LDK	80㎡〜	3,190万	39.81万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.55万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。