リステージ多摩川ブリーズコート

神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3 | 築20年 | 46戸

推定相場

リステージ多摩川ブリーズコート

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.8万/㎡から2025年は44.2万/㎡へ、16年間で5.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・42件）で、平均2,870万円です。3LDKが最も高く平均2,870万円、2LDKは平均2,606万円です。

2LDK

8件

2,606万

3LDK

42件

2,870万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,606万	2,300万	2,930万
3LDK	42件	2,870万	2,480万	3,499万

階数別の㎡単価

1-3階

39.2万/㎡

36件

4-7階

38.9万/㎡

15件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	46戸
専有面積	62.81m² ～ 74.82m²
分譲会社	グレイス
施工会社	和同建設
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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久地駅

JR南武線

徒歩15分

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高津駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / JR舞鶴線 / 東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩22分

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溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩24分

学区情報

小学校

久地小学校

中学校

西高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リステージ多摩川ブリーズコート	2006	46戸	44.2万	3,180万
プレジール高津	2008	30戸	61.6万	3,450万
ルアール多摩川フェリエ	1994	49戸	38.7万	2,780万
溝の口ガーデンアクアス	2007	855戸	73.5万	5,980万
サンクタス高津エクラ	2004	76戸	51.2万	4,399万
パークハイツ多摩川ガーデンズ	1999	77戸	50.9万	3,380万
バンベール高津	1998	58戸	37.6万	2,480万
コアマンションリバーフロント二子多摩川	2005	85戸	63.8万	4,480万
ユニテ溝の口	1999	49戸	50.3万	3,980万
ユニテ溝の口壱番館	1999	34戸	57.1万	5,980万
セボンコリネールエストエール	2004	80戸	69.8万	4,890万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

45件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	40.3万	38.9万	40.4万	43.3万	44.7万	46.9万	44.2万
2LDK	-	40.0万	32.7万	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.16万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.86万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.58万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.86万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.72万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.86万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,500万	33.66万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,499万	47.11万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.26万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.12万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	70㎡〜	2,380万	32.05万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.15万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	70㎡〜	2,480万	33.39万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.74万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.78万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,670万	37.08万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	70㎡〜	2,898万	39.87万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.58万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.15万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	70㎡〜	2,898万	39.87万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	70㎡〜	2,930万	40.31万/㎡
2018年10月	低層	1SLDK	70㎡〜	2,790万	38.38万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	60㎡〜	2,300万	36.62万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.4万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.43万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,699万	36.34万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,730万	36.76万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.43万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,750万	38.24万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,699万	36.34万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,650万	35.68万/㎡
2013年5月	高層	2LDK	60㎡〜	2,480万	39.49万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.49万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.44万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.16万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.84万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.43万/㎡
2012年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,890万	38.91万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.43万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.49万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,800万	38.88万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,940万	40.83万/㎡
2011年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.26万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,800万	38.88万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,730万	37.96万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40万/㎡
2010年5月	高層	2LDK	60㎡〜	2,480万	39.49万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,940万	40.88万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,330万	44.84万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。