ミオカステーロ稲田堤３
神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 | 築20年 | 19戸
最新データ
2019年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均（43.3万円）より7.4%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より11.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20102016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の38.7万/㎡から2019年は40万/㎡へ、9年間で3.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均2,665万円です。3LDKが最も高く平均2,665万円、2LDKは平均2,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
6件 |
2,598万 |
2,480万 |
2,680万 |
| 2LDK |
2件 |
2,380万 |
2,280万 |
2,480万 |
| 3LDK |
6件 |
2,665万 |
2,380万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.17m² ～ 67.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ稲田堤３ |
2006 |
19戸 |
40.0万 |
2,480万 |
| マイキャッスル稲田堤七番館 |
2001 |
39戸 |
48.6万 |
2,980万 |
| マイキャッスル稲田堤六番館 |
2001 |
21戸 |
54.4万 |
4,380万 |
| 稲田堤ニューサンハイツ |
1978 |
6戸 |
31.2万 |
1,080万 |
| 稲田堤サンハイツ |
1976 |
19戸 |
23.1万 |
780万 |
| モナーク中野島 |
1999 |
21戸 |
33.0万 |
1,990万 |
| ネオコーポ京王稲田堤 |
1983 |
41戸 |
30.0万 |
1,850万 |
| ミオカステーロ稲田堤２ |
2006 |
20戸 |
61.8万 |
4,090万 |
| サンシティ中野島第二 |
1988 |
- |
43.9万 |
7,250万 |
| 多摩センチュリーマンション |
1990 |
14戸 |
29.1万 |
1,030万 |
| 菅住宅２号棟 |
1978 |
120戸 |
36.8万 |
2,280万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2SDK |
- |
- |
43.3万 |
41.7万 |
40.0万 |
| 3LDK |
38.7万 |
42.9万 |
40.9万 |
37.0万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
- |
2SDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.04万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2SDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2SDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.27万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.05万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2SDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.2万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.2万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,770万 |
41.22万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2SDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.27万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.37万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2SDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.27万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.86万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。