モナーク中野島
神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 | 築27年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の36.8万/㎡から2024年は33万/㎡へ、5年間で10.3%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,785万 |
1,990万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.32m² ～ 67.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | DMC |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モナーク中野島 |
1999 |
21戸 |
33.0万 |
1,990万 |
| サンシティ中野島第二 |
1988 |
- |
43.9万 |
7,250万 |
| マイキャッスル稲田堤六番館 |
2001 |
21戸 |
54.4万 |
4,380万 |
| マイキャッスル稲田堤七番館 |
2001 |
39戸 |
48.6万 |
2,980万 |
| ミオカステーロ稲田堤３ |
2006 |
19戸 |
40.0万 |
2,480万 |
| 藤和シティホームズ多摩中野島 |
1996 |
69戸 |
54.0万 |
3,450万 |
| 多摩川中野島パークホームズ弐番館 |
1996 |
37戸 |
48.8万 |
3,580万 |
| ネオコーポ京王稲田堤 |
1983 |
41戸 |
30.0万 |
1,850万 |
| 多摩センチュリーマンション |
1990 |
14戸 |
29.1万 |
1,030万 |
| 稲田堤ニューサンハイツ |
1978 |
6戸 |
31.2万 |
1,080万 |
| 中野島南パークホームズ |
1999 |
50戸 |
55.0万 |
3,700万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.8万 |
48.0万 |
33.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
33万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,295万 |
50.14万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.44万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.31万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。