D’クラディアリーガルプレイス北久里浜

神奈川県横須賀市根岸町3丁目15-20 | 築20年 | 44戸

推定相場

D’クラディアリーガルプレイス北久里浜

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020122017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の39.7万/㎡から2025年は48.7万/㎡へ、15年間で22.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均2,417万円です。2SLDKが最も高く平均3,339万円、2LDKは平均2,417万円です。

2LDK

7件

2,417万

2SLDK

3件

3,339万

3LDK

5件

3,102万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,417万	2,079万	2,780万
2SLDK	3件	3,339万	3,217万	3,429万
3LDK	5件	3,102万	2,994万	3,240万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.2万円で、1-3階（38.0万円）と比べて6.2万円（+16.3%）高くなっています。

1-3階

38万/㎡

8件

4-7階

44.2万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市根岸町3丁目15-20
築年月	2006年6月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	44戸
専有面積	55.71m² ～ 92.88m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	川田工業
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

北久里浜駅

京急久里浜線

徒歩4分

学区情報

小学校

公郷小学校

中学校

公郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
D’クラディアリーガルプレイス北久里浜	2006	44戸	48.1万	2,680万
北久里浜ローズマンション	1974	142戸	19.9万	880万
北久里浜マンション	1970	20戸	31.4万	1,280万
ライオンズマンション北久里浜第２	1989	27戸	32.5万	1,820万
シーアイマンション久里浜	1975	334戸	31.4万	1,980万
北久里浜パークマンション	1972	22戸	17.5万	680万
北久里浜第２パークマンション	1983	8戸	-	-
パレステージ湘南久里浜	2000	163戸	40.8万	2,880万
メゾンドフルール	1981	8戸	-	-
北久里浜パークホームズ	1994	18戸	15.7万	889万
エザース北久里浜	1995	-	-	-

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2024	2025
2LDK	-	-	35.5万	-	-	-	-	48.7万
2SLDK	-	32.9万	-	-	41.5万	-	45.6万	-
3LDK	32.4万	-	-	40.0万	-	45.4万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	2LDK	55㎡〜	2,680万	48.11万/㎡
2025年3月	高層	2LDK	55㎡〜	2,780万	49.91万/㎡
2025年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,680万	48.11万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,580万	45.59万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.37万/㎡
2021年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,790万	41.5万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.99万/㎡
2018年6月	高層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.55万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,580万	32.85万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,700万	32.41万/㎡
2012年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,860万	42.55万/㎡
2012年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.55万/㎡
2012年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,090万	37.52万/㎡
2011年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	39.14万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。