北久里浜パークマンション
神奈川県横須賀市根岸町4丁目25-1 | 築54年 | 22戸
最新データ
2025年12月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（28.4万円）より38.5%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より35.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.8万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、10年間で78.9%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・26件）で、平均1,386万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,479万円、2DKは平均454万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２Ｋ |
2件 |
915万 |
700万 |
1,130万 |
| ３ＬＤＫ |
26件 |
1,386万 |
625万 |
2,075万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
709万 |
448万 |
1,120万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
1,479万 |
700万 |
2,012万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
584万 |
350万 |
933万 |
| 1LDK |
2件 |
790万 |
680万 |
899万 |
| 2DK |
8件 |
454万 |
364万 |
554万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25-1 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.96m² ～ 43.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
20.0万 |
- |
- |
17.5万 |
| 2DK |
9.8万 |
9.3万 |
10.8万 |
10.3万 |
- |
14.9万 |
11.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
680万 |
17.46万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
390万 |
10.01万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
430万 |
11.04万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
480万 |
12.33万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.89万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
780万 |
20.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
400万 |
10.27万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
420万 |
10.79万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
360万 |
9.25万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
380万 |
9.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。