北久里浜パークホームズ
神奈川県横須賀市森崎1丁目3-20 | 築32年 | 18戸
最新データ
2020年5月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（20.7万円）より23.9%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より41.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.9万/㎡から2020年は17.2万/㎡へ、7年間で40.4%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の63%・15件）で、平均1,362万円です。3LDKが最も高く平均1,490万円、1SLDKは平均1,171万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,171万 |
896万 |
1,445万 |
| 2SLDK |
15件 |
1,362万 |
986万 |
2,014万 |
| 3DK |
2件 |
1,412万 |
1,281万 |
1,542万 |
| 3LDK |
5件 |
1,490万 |
962万 |
1,776万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市森崎1丁目3-20 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.87m² ～ 59.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2SLDK |
28.9万 |
22.7万 |
22.7万 |
- |
- |
21.7万 |
19.2万 |
17.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
23.2万 |
21.5万 |
21.5万 |
- |
15.7万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.54万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.36万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
889万 |
15.74万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.32万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
800万 |
15.08万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.59万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.48万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
20.37万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.21万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.84万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.44万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.67万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.54万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.67万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.59万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
23万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.9万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.36万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.54万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.54万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.67万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
28.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。