クオス葉山ルブラン
神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3 | 築21年 | 35戸
最新データ
2023年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.5万円。三浦郡葉山町全体の平均（67.3万円）より29.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092012201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.8万/㎡から2023年は47.5万/㎡へ、14年間で29.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均2,484万円です。3SLDKが最も高く平均3,431万円、3LDKは平均2,484万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
7件 |
3,431万 |
2,760万 |
4,280万 |
| 3LDK |
12件 |
2,484万 |
1,980万 |
2,800万 |
| 4LDK |
5件 |
2,796万 |
2,460万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3 |
|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.94m² ～ 91.09m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 多田工営 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クオス葉山ルブラン |
2005 |
35戸 |
47.5万 |
3,900万 |
| ファミール逗子シーサイドヒルズ |
2000 |
51戸 |
60.1万 |
4,580万 |
| ダイアパレス逗子海岸 |
1992 |
18戸 |
47.9万 |
4,280万 |
| ユーロハイツ逗子桜山 |
1990 |
23戸 |
46.9万 |
5,180万 |
| ライオンズマンション逗子海岸 |
1983 |
57戸 |
74.5万 |
4,480万 |
| ハイホーム逗子海岸 |
1998 |
35戸 |
85.3万 |
7,780万 |
| サザン逗子 |
1984 |
30戸 |
44.0万 |
4,100万 |
| 逗子桜山ニューライフＢ棟 |
1976 |
59戸 |
52.2万 |
3,299万 |
| 逗子桜山ニューライフ |
1976 |
59戸 |
67.8万 |
4,280万 |
| 逗子桜山ニューライフＡ棟 |
1976 |
59戸 |
70.6万 |
4,280万 |
| 逗子パークハウス弐番館 |
2001 |
18戸 |
50.0万 |
3,588万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
34.5万 |
34.5万 |
- |
- |
- |
- |
51.8万 |
47.5万 |
| 3LDK |
- |
36.2万 |
34.8万 |
32.6万 |
35.0万 |
38.1万 |
- |
- |
| 4LDK |
38.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,900万 |
47.54万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.94万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.04万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.42万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
35万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.57万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.78万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,760万 |
34.45万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.29万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,460万 |
35.14万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,760万 |
34.45万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,460万 |
35.14万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.2万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,760万 |
34.45万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,460万 |
30.71万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.2万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.21万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.65万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.7万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.29万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.14万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。