ユーロハイツ逗子桜山
神奈川県逗子市桜山8丁目3-13 | 築36年 | 23戸
最新データ
2025年2月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.9万円。周辺エリア平均（46.9万円）を0.0%上回って、逗子市全体の平均（46.6万円）を0.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.9万/㎡から2025年は46.9万/㎡へ、11年間で47.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では57.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・10件）で、平均4,779万円です。3LDKが最も高く平均6,043万円、4LDKは平均4,779万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
5,655万 |
5,446万 |
5,901万 |
| 3LDK |
10件 |
6,043万 |
5,122万 |
6,735万 |
| 4LDK |
10件 |
4,779万 |
3,404万 |
5,607万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市桜山8丁目3-13 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.39m² ～ 139.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーロハイツ逗子桜山 |
1990 |
23戸 |
46.9万 |
5,180万 |
| サザン逗子 |
1984 |
30戸 |
44.0万 |
4,100万 |
| 逗子パークハウス弐番館 |
2001 |
18戸 |
50.0万 |
3,588万 |
| 逗子ニューライフ |
1973 |
149戸 |
67.0万 |
3,980万 |
| 逗子サンハイツ |
1977 |
16戸 |
32.2万 |
4,500万 |
| ハイホーム逗子海岸 |
1998 |
35戸 |
85.3万 |
7,780万 |
| 逗子パークハウス壱番館 |
2001 |
20戸 |
70.6万 |
5,480万 |
| ライオンズマンション逗子海岸 |
1983 |
57戸 |
74.5万 |
4,480万 |
| 藤和逗子新宿ホームズシーガーデン |
2000 |
41戸 |
72.5万 |
5,480万 |
| ライフヴィラ逗子 |
1998 |
35戸 |
63.1万 |
5,080万 |
| ライオンズ逗子マスターズフォート |
2008 |
26戸 |
88.3万 |
7,680万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
29.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
45.4万 |
46.9万 |
| 3LDK |
32.9万 |
33.5万 |
33.3万 |
28.5万 |
30.8万 |
29.8万 |
- |
- |
| 2LDK |
36.4万 |
- |
- |
- |
42.2万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
5,180万 |
46.88万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
5,980万 |
54.12万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
4,680万 |
42.35万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
4,980万 |
45.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
36.02万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
5,490万 |
49.68万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,850万 |
29.84万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,980万 |
30.84万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
43.24万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
ー |
95㎡〜 |
4,180万 |
43.24万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.27万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,980万 |
30.84万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,680万 |
28.52万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
3,680万 |
33.3万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
3,700万 |
33.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,280万 |
29.69万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
3,700万 |
33.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
4,180万 |
32.4万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
31.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
4,180万 |
32.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,180万 |
28.78万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
3,700万 |
33.49万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,180万 |
28.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。