ライオンズ逗子マスターズフォート
神奈川県逗子市逗子7丁目1-4 | 築18年 | 26戸
最新データ
2025年4月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.3万円。周辺エリア平均（59.4万円）を48.5%上回って、逗子市全体の平均（46.6万円）を89.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2009201320152025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の84万/㎡から2025年は88.3万/㎡へ、16年間で5.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均11,840万円です。3LDKが最も高く平均11,840万円、2SLDKは平均8,664万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
8,664万 |
7,680万 |
9,648万 |
| 3LDK |
17件 |
11,840万 |
8,096万 |
14,952万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市逗子7丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.95m² ～ 124.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズ逗子マスターズフォート |
2008 |
26戸 |
88.3万 |
7,680万 |
| 逗子分譲共同ビル |
1968 |
24戸 |
18.7万 |
880万 |
| 逗子パークハウス壱番館 |
2001 |
20戸 |
70.6万 |
5,480万 |
| ベルメゾン逗子ウエスト |
1998 |
22戸 |
69.6万 |
4,290万 |
| オークマンション逗子 |
1981 |
28戸 |
57.4万 |
8,180万 |
| 逗子パークホームズ |
2002 |
35戸 |
90.3万 |
6,780万 |
| 逗子パークハウス弐番館 |
2001 |
18戸 |
50.0万 |
3,588万 |
| サングレイス逗子 |
2001 |
34戸 |
80.1万 |
5,090万 |
| 藤和逗子新宿ホームズシーガーデン |
2000 |
41戸 |
72.5万 |
5,480万 |
| ライフヴィラ逗子 |
1998 |
35戸 |
63.1万 |
5,080万 |
| モンカルム逗子 |
2000 |
17戸 |
40.3万 |
3,280万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
65.3万 |
- |
88.3万 |
| 3LDK |
84.0万 |
78.4万 |
78.4万 |
67.1万 |
65.4万 |
79.7万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
7,680万 |
88.25万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,280万 |
79.65万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
8,280万 |
69.56万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,850万 |
64.73万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,850万 |
60.89万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
65.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
7,900万 |
66.36万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
7,980万 |
70.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
8,250万 |
73.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,980万 |
62.04万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,980万 |
62.04万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
8,750万 |
77.77万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
8,900万 |
79.11万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,190万 |
78.44万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
8,900万 |
76.39万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
82.24万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
8,980万 |
76.53万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
87.18万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,480万 |
80.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。