オークマンション逗子

神奈川県逗子市逗子1丁目2-22 | 築45年 | 28戸

推定相場

オークマンション逗子

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2026年は57.4万/㎡へ、12年間で109.4%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・23件）で、平均6,491万円です。3LDKが最も高く平均6,491万円、2SLDKは平均4,961万円です。

2LDK

7件

5,964万

2SLDK

3件

4,961万

3SLDK

14件

5,538万

3LDK

23件

6,491万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	5,964万	5,406万	6,699万
2SLDK	3件	4,961万	3,706万	5,607万
3SLDK	14件	5,538万	4,233万	8,197万
3LDK	23件	6,491万	5,285万	8,658万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は48.9万円で、1-5階（45.0万円）と比べて3.9万円（+8.7%）高くなっています。

1-5階

45万/㎡

38件

6-10階

48.9万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県逗子市逗子1丁目2-22
築年月	1981年8月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	28戸
専有面積	83.11m² ～ 142.61m²
分譲会社	オーケー
施工会社	佐藤工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

逗子駅

JR横須賀線

徒歩3分

学区情報

小学校

逗子小学校

中学校

逗子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オークマンション逗子	1981	28戸	57.4万	8,180万
逗子パークホームズ	2002	35戸	90.3万	6,780万
サングレイス逗子	2001	34戸	80.1万	5,090万
ベルメゾン逗子ウエスト	1998	22戸	69.6万	4,290万
グレード1逗子	1990	4戸	57.2万	4,480万
逗子ビューハイツ	1982	24戸	41.6万	3,980万
逗子分譲共同ビル	1968	24戸	18.7万	880万
モンカルム逗子	2000	17戸	40.3万	3,280万
逗子ホワイトハウス	1970	55戸	36.2万	2,499万
ライオンズ逗子マスターズフォート	2008	26戸	88.3万	7,680万
逗子ハイム	1969	16戸	20.5万	2,190万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

21件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3SLDK	40.2万	-	46.7万	-	49.8万	46.4万	-	57.4万
3LDK	-	55.2万	59.1万	44.2万	-	50.2万	56.7万	-
2LDK	-	52.7万	69.5万	62.3万	-	-	-	-
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3SLDK	140㎡〜	8,180万	57.37万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	100㎡〜	6,780万	64.82万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	105㎡〜	5,880万	53.94万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	105㎡〜	5,880万	53.94万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	105㎡〜	5,880万	53.94万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	130㎡〜	6,690万	50.16万/㎡
2024年5月	高層	3SLDK	100㎡〜	4,950万	48.09万/㎡
2024年5月	高層	3SLDK	130㎡〜	4,950万	37.12万/㎡
2024年3月	高層	3SLDK	130㎡〜	6,490万	48.66万/㎡
2024年1月	高層	3SLDK	100㎡〜	4,950万	48.09万/㎡
2024年1月	高層	3SLDK	100㎡〜	5,130万	49.84万/㎡
2023年9月	高層	3SLDK	130㎡〜	7,880万	59.08万/㎡
2023年2月	中層	3SLDK	135㎡〜	5,490万	40.61万/㎡
2023年12月	高層	3SLDK	100㎡〜	5,130万	49.84万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	100㎡〜	5,680万	54.31万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	140㎡〜	5,490万	38.5万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	100㎡〜	5,780万	55.26万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	100㎡〜	5,980万	57.17万/㎡
2022年4月	高層	2LDK	80㎡〜	5,580万	67.14万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	140㎡〜	5,980万	41.94万/㎡
2022年2月	高層	2LDK	80㎡〜	5,780万	69.55万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	140㎡〜	5,980万	41.94万/㎡
2021年6月	高層	2LDK	80㎡〜	5,780万	69.55万/㎡
2021年2月	中層	3SLDK	100㎡〜	4,880万	46.66万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	100㎡〜	6,180万	59.09万/㎡
2020年9月	高層	2LDK	80㎡〜	4,480万	53.91万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	100㎡〜	5,690万	54.68万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	100㎡〜	5,790万	55.65万/㎡
2020年11月	高層	2LDK	80㎡〜	4,280万	51.5万/㎡
2019年11月	高層	3SLDK	100㎡〜	4,180万	40.17万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	105㎡〜	3,980万	36.51万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	105㎡〜	3,980万	36.51万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	105㎡〜	4,480万	41.1万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	105㎡〜	3,980万	36.51万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	105㎡〜	4,480万	41.1万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	105㎡〜	3,980万	36.51万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	105㎡〜	3,600万	33.03万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	105㎡〜	4,780万	43.85万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	105㎡〜	4,780万	43.85万/㎡
2015年6月	中層	3SLDK	140㎡〜	3,380万	23.71万/㎡
2015年4月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,280万	39.47万/㎡
2014年8月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,300万	27.68万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	140㎡〜	3,280万	23万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	140㎡〜	3,480万	24.41万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,480万	41.88万/㎡
2014年12月	中層	3SLDK	140㎡〜	3,380万	23.71万/㎡
2014年10月	中層	3SLDK	140㎡〜	3,380万	23.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。