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逗子ホワイトハウス

神奈川県逗子市山の根1丁目4-15 | 築56年 | 55戸

推定相場
逗子ホワイトハウス
最新データ
2025年7月
売買53件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（38.2万円）より5.3%低く、逗子市全体の平均（46.6万円）より22.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201320152019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.4万/㎡から2025年は45.8万/㎡へ、12年間で45.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

26万21万16万11万
2019202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の110,000円から2023年には138,000円へ、25.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・32件）で、平均3,589万円です。1LDKが最も高く平均4,236万円、3LDKは平均2,862万円です。
1R
2件
3,996万
1SLDK
4件
3,295万
1LDK
4件
4,236万
2LDK
32件
3,589万
3LDK
10件
2,862万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 3,996万 3,996万 3,996万
1SLDK 4件 3,295万 2,821万 4,151万
1LDK 4件 4,236万 3,866万 4,775万
2LDK 32件 3,589万 2,300万 5,353万
3LDK 10件 2,862万 2,356万 3,744万

物件概要

所在地神奈川県逗子市山の根1丁目4-15
築年月1970年3月（築56年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数55戸
専有面積59.18m² ～ 85.52m²
分譲会社ホワイトハウス
施工会社西松建設
管理会社朝日管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
逗子駅
JR横須賀線
徒歩2分

学区情報

小学校
久木小学校
中学校
久木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
逗子ホワイトハウス 1970 55戸 36.2万 2,499万
逗子ハイム 1969 16戸 20.5万 2,190万
サングレイス逗子 2001 34戸 80.1万 5,090万
ファミール逗子 1974 42戸 35.4万 2,280万
逗子パークホームズ 2002 35戸 90.3万 6,780万
ガーデンホーム逗子 2005 60戸 89.5万 6,490万
オークマンション逗子 1981 28戸 57.4万 8,180万
グレード1逗子 1990 4戸 57.2万 4,480万
逗子分譲共同ビル 1968 24戸 18.7万 880万
逗子ビューハイツ 1982 24戸 41.6万 3,980万
ベルメゾン逗子ウエスト 1998 22戸 69.6万 4,290万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK - 28.9万 - 31.6万 - 52.1万 50.2万 36.2万
2LDK 36.2万 - 40.4万 48.3万 54.4万 44.5万 51.1万 51.9万
1SLDK - - - - - 50.5万 47.6万 43.4万
1LDK - - - - 50.5万 53.1万 - -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,499万 36.19万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 60㎡〜 3,490万 55.4万/㎡
2025年2月 低層 2LDK 70㎡〜 3,480万 48.34万/㎡
2025年1月 低層 1SLDK 65㎡〜 2,999万 43.43万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 60㎡〜 2,690万 42.7万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 60㎡〜 3,980万 61.77万/㎡
2024年5月 中層 1SLDK 75㎡〜 3,750万 47.5万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 85㎡〜 3,990万 46.66万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,299万 47.78万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,499万 50.67万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.31万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,599万 52.12万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 85㎡〜 3,990万 46.66万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 60㎡〜 3,980万 61.77万/㎡
2024年11月 低層 1SLDK 65㎡〜 3,299万 47.78万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,599万 52.12万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 65㎡〜 2,475万 35.84万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 65㎡〜 2,475万 35.84万/㎡
2023年5月 低層 1LDK 75㎡〜 3,990万 50.54万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 60㎡〜 3,980万 61.77万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 85㎡〜 3,780万 44.21万/㎡
2023年1月 中層 1LDK 75㎡〜 4,590万 58.14万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 65㎡〜 2,490万 36.06万/㎡
2023年1月 低層 1LDK 75㎡〜 3,990万 50.54万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.31万/㎡
2023年12月 低層 1SLDK 75㎡〜 3,990万 50.54万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 85㎡〜 4,290万 50.17万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 60㎡〜 3,980万 61.77万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 60㎡〜 4,100万 63.63万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 85㎡〜 4,000万 46.78万/㎡
2022年12月 中層 1LDK 75㎡〜 3,990万 50.54万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 85㎡〜 3,900万 45.61万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 65㎡〜 3,190万 46.2万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 65㎡〜 3,190万 46.2万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.57万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 85㎡〜 4,500万 52.62万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 60㎡〜 3,580万 56.83万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,990万 31.59万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2020年10月 中層 2LDK 65㎡〜 2,890万 41.85万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.53万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,800万 28.58万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,800万 28.58万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 60㎡〜 2,280万 36.2万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.66万/㎡
2014年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,580万 37.9万/㎡
2014年6月 低層 2LDK 70㎡〜 2,580万 35.84万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 70㎡〜 2,780万 38.62万/㎡
2014年4月 中層 1R 70㎡〜 2,480万 34.45万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.46万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の89%）で、平均月額161,875円。
2LDK
161,875円
110,000〜240,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
1件
20〜30万
3件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年10月 低層 1LDK 60㎡〜 138,000円 2,190円/㎡
2022年1月 中層 2LDK 60㎡〜 110,000円 1,746円/㎡
2020年6月 中層 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,028円/㎡
2020年3月 中層 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,859円/㎡
2020年3月 中層 2LDK 80㎡〜 185,000円 2,278円/㎡
2020年2月 中層 2LDK 80㎡〜 200,000円 2,463円/㎡
2020年1月 中層 2LDK 80㎡〜 220,000円 2,709円/㎡
2020年1月 中層 2LDK 80㎡〜 240,000円 2,956円/㎡
2019年9月 低層 2LDK 60㎡〜 110,000円 1,746円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。