ライフヴィラ逗子
神奈川県逗子市新宿2丁目2-11 | 築28年 | 35戸
最新データ
2023年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.1万円。周辺エリア平均（69.6万円）より9.3%低く、逗子市全体の平均（46.6万円）を35.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20102012201420162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の61.9万/㎡から2023年は63.1万/㎡へ、13年間で2.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均5,668万円です。4SLDKが最も高く平均7,380万円、3LDKは平均5,668万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
5,668万 |
4,825万 |
7,022万 |
| 4SLDK |
2件 |
7,380万 |
7,218万 |
7,541万 |
| 5LDK |
3件 |
6,844万 |
6,398万 |
7,351万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市新宿2丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.90m² ～ 89.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフヴィラ逗子 |
1998 |
35戸 |
63.1万 |
5,080万 |
| 藤和逗子新宿ホームズシーガーデン |
2000 |
41戸 |
72.5万 |
5,480万 |
| グランツオーベル逗子海岸 |
2011 |
27戸 |
94.3万 |
6,480万 |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 |
1998 |
24戸 |
71.8万 |
4,280万 |
| 逗子ニューライフ |
1973 |
149戸 |
67.0万 |
3,980万 |
| 逗子サンハイツ |
1977 |
16戸 |
32.2万 |
4,500万 |
| テラスハウス逗子 |
1977 |
7戸 |
62.4万 |
4,680万 |
| 東横逗子シーサイドレジデンス |
1970 |
20戸 |
44.2万 |
1,550万 |
| サザン逗子 |
1984 |
30戸 |
44.0万 |
4,100万 |
| ライオンズ逗子マスターズフォート |
2008 |
26戸 |
88.3万 |
7,680万 |
| ディアコート逗子海岸 |
2000 |
47戸 |
74.7万 |
5,298万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
57.8万 |
- |
54.5万 |
- |
- |
- |
65.6万 |
63.1万 |
| 5LDK |
63.3万 |
57.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,080万 |
63.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,080万 |
63.09万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.62万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,250万 |
65.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
48.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
49.92万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
52.15万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.49万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
5LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
55.49万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
5LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
58.84万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
57.76万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
5LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
63.29万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。