ライオンズマリンビュー逗子海岸
神奈川県逗子市新宿2丁目4-21 | 築28年 | 24戸
最新データ
2025年6月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は71.8万円。周辺エリア平均（69.6万円）を3.2%上回って、逗子市全体の平均（46.6万円）を54.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の69.6万/㎡から2025年は71.8万/㎡へ、16年間で3.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均6,078万円です。3LDKが最も高く平均6,078万円、1LDKは平均3,970万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,970万 |
3,660万 |
4,280万 |
| 2LDK |
6件 |
4,926万 |
3,856万 |
5,960万 |
| 2SLDK |
2件 |
6,032万 |
5,911万 |
6,153万 |
| 3LDK |
12件 |
6,078万 |
5,124万 |
6,789万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市新宿2丁目4-21 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.60m² ～ 90.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 |
1998 |
24戸 |
71.8万 |
4,280万 |
| テラスハウス逗子 |
1977 |
7戸 |
62.4万 |
4,680万 |
| 東横逗子シーサイドレジデンス |
1970 |
20戸 |
44.2万 |
1,550万 |
| グランツオーベル逗子海岸 |
2011 |
27戸 |
94.3万 |
6,480万 |
| ライフヴィラ逗子 |
1998 |
35戸 |
63.1万 |
5,080万 |
| 藤和逗子新宿ホームズシーガーデン |
2000 |
41戸 |
72.5万 |
5,480万 |
| ディアコート逗子海岸 |
2000 |
47戸 |
74.7万 |
5,298万 |
| 逗子サンハイツ |
1977 |
16戸 |
32.2万 |
4,500万 |
| 逗子ニューライフ |
1973 |
149戸 |
67.0万 |
3,980万 |
| エアリアルタウン逗子海岸 |
2006 |
16戸 |
63.3万 |
6,180万 |
| 逗子シーサイドハイツ |
1971 |
54戸 |
51.7万 |
2,680万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
71.8万 |
71.8万 |
| 3LDK |
48.0万 |
54.5万 |
- |
60.1万 |
- |
69.3万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
61.8万 |
- |
85.3万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
51.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
71.82万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
71.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
69.31万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.3万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
60.08万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.8万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,950万 |
54.49万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.07万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.01万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.77万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.01万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
43.89万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
51.35万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.49万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.04万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.33万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
65.11万/㎡ |
| 2011年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.39万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.01万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
56.72万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
170,000円 |
2,274円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。