アトランティス所沢
埼玉県所沢市上安松1120-1 | 築20年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020132016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.4万/㎡から2023年は42.5万/㎡へ、13年間で39.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.9万円/㎡
レンジ
27.6〜46.1万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.976
補正係数 ×0.976
代表面積 71.44㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 327件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均2,698万円です。4LDKが最も高く平均4,484万円、3LDKは平均2,698万円です。
3LDK
2,698万
20件
4LDK
4,484万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 2,698万 | 1,977万 | 4,043万 |
| 4LDK | 4件 | 4,484万 | 4,246万 | 4,728万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市上安松1120-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 62.63m² ～ 110.88m² |
| 分譲会社 | レボリューション |
| 施工会社 | 斎藤工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
所沢駅
西武池袋線 / 西武新宿線
学区情報
小学校
所沢市立松井小学校
中学校
所沢市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトランティス所沢 | 2006 | 28戸 | 41.8万 | 2,790万 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2008 | 25戸 | 48.7万 | 2,680万 |
| サンライズマンション所沢 | 1992 | 24戸 | 25.0万 | 1,280万 |
| 所沢コーポラスC棟 | 1977 | 684戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| 所沢コーポラスE棟 | 1978 | 684戸 | 33.3万 | 1,899万 |
| 所沢コーポラス | 1976 | 114戸 | 38.1万 | 2,180万 |
| 所沢コーポラスＨ棟 | 1978 | 684戸 | 27.7万 | 1,690万 |
| 所沢コーポラスＪ棟 | 1978 | 684戸 | 24.6万 | 1,499万 |
| 所沢コーポラスＧ棟 | 1977 | 684戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| 所沢コーポラスＦ棟 | 1977 | 684戸 | 30.5万 | 1,790万 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2012 | 60戸 | 72.2万 | 4,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 43.1万 | 45.0万 | 43.3万 |
| 3LDK | 30.5万 | 31.2万 | - | 33.7万 | 39.5万 | - | 41.0万 | 41.8万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,800万 | 43.3万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,800万 | 43.3万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.94万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.08万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 45.29万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.7万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,180万 | 46.72万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 43.11万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.47万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 34.99万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.4万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.26万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 37.84万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.2万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.01万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,330万 | 28.91万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.92万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.52万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.12万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.52万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.52万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.12万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。